E’ considerata direttamente adibita ad abitazione principale una ed una sola unità immobiliare posseduta dai cittadini italiani non residenti nel territorio dello Stato e iscritti all’Anagrafe degli italiani residenti all’estero (Aire), già pensionati nei rispettivi Paesi di residenza, a titolo di proprietà o di usufrutto in Italia, a condizione che non risulti locata o data in comodato d’uso.
Su tale immobile, le imposte comunali Tari e Tasi sono applicate, per ciascun anno, in misura ridotta di 2/3, mentre ai fini Imu l’imposta non si applica (neanche alle pertinenze), ad eccezione delle unità immobiliari classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9.