Il 7 marzo 2023, le Entrate introdurranno un nuovo servizio online che permetterà la registrazione dei contratti preliminari di compravendita. Grazie a questa nuova opzione, i contribuenti non dovranno più recarsi personalmente presso l’ufficio dell’Agenzia delle Entrate per registrare i contratti entro 30 giorni dalla stipula.
Il contratto preliminare è un accordo tra il venditore e il compratore che si impegnano reciprocamente a stipulare un successivo contratto di compravendita definitivo, con il quale avverrà il trasferimento del diritto di proprietà sul bene. La registrazione del contratto preliminare è fondamentale per proteggere i diritti di entrambe le parti e per assicurare che la compravendita sia regolare e legale.
Dal 20 dicembre 2022, è possibile accedere gratuitamente alla procedura web per la compilazione e la presentazione del modello Rap, utilizzabile per la registrazione dei contratti di comodato d’uso. A partire dal 7 marzo 2023, i contribuenti potranno utilizzare la stessa procedura anche per registrare i contratti preliminari di compravendita. La registrazione online è obbligatoria solo per i contribuenti che sono obbligati alla registrazione telematica, ma resta comunque possibile presentare il modello Rap presso un ufficio dell’Agenzia delle Entrate, unitamente al contratto e agli eventuali allegati.
Con l’introduzione di questo nuovo servizio online, le Entrate cercano di semplificare e agevolare la registrazione dei contratti preliminari di compravendita, eliminando la necessità di recarsi personalmente presso un ufficio dell’Agenzia delle Entrate.
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