Affitti concordati, la proroga è biennale
Le proroghe dei contratti a canone concordato sono biennali e non triennali. La legge 431/1998 consente infatti la stipula del contratto cosiddetto a “canone concordato”, tra cui spicca la fattispecie del 3+2. Tale tipo di contratto consente alle parti di stabilire l’entità del canone entro dati termini, con un massimo e un minimo. Le soglie […]
Agevolazioni, compro, ristrutturo e rivendo con soli 600 euro di imposte
Si allarga il perimetro cui applicare le agevolazioni fiscali introdotte dal Dl Crescita per favorire il recupero del patrimonio edilizio esistente. Nel regime ordinario è previsto che: se un’impresa compra un edificio con un atto fuori campo Iva (oppure un edificio residenziale in esenzione da Iva), l’imposta di registro è pari al 9 % del […]
Fattura differita con la data del mese di liquidazione
Il possibile disallineamento tra la data di effettuazione dell’operazione e la data di emissione delle fatture non rappresenta una novità per quelle differite le quali, da sempre e per espressa previsione normativa, possono essere emesse entro il giorno 15 del mese successivo a quello di consegna o spedizione di beni, ovvero per le prestazioni al […]
Scontrini, moratoria delle sanzioni per altri sei mesi di vita
Moratoria delle sanzioni per il primo semestre di avvio dell’obbligo dei corrispettivi telematici, a condizione di trasmettere i relativi dati entro il mese successivo a quello dell’operazione, rispettando comunque i termini di registrazione e di liquidazione dell’imposta. L’esercente che non abbia attivato del tutto o non abbia comunque completato al 1° luglio 2019 il processo […]
Case di riposo, esenzione allargata
Esenzione Iva per le prestazioni delle case di riposo estesa anche ai servizi accessori alla prestazione principale, se oggetto di un contratto di global service. La fattispecie esaminata riguarda un contratto per la gestione globale dei servizi socio – sanitari, assistenziali ed alberghieri da parte di una società profit a favore degli ospiti di una […]
Comodati, addio a metà alla dichiarazione Imu
Sono tante le novità che il decreto crescita riserva ai Comuni e ai contribuenti. La prima novità è lo spostamento del termine di presentazione che passa dal 30 giugno al 31 dicembre. Al riguardo si ricorda anche che i contribuenti possono presentare la dichiarazione non solo in forma cartacea, ma anche in modo telematico. Ovviamente, […]
DVR Sicurezza 2019, guida a obblighi e sanzioni
Capita sempre più di frequente che in sede di visita ispettiva, l’azienda, seppure in regola con tutti gli adempimenti in materia di lavoro, si veda applicare sanzioni per la mancanza del documento di valutazione dei rischi (DVR). E’ il caso, ad esempio, dei contratti a chiamata che, in assenza del DVR, vengono trasformati dall’accertatore a tempo pieno […]
Decreto Crescita 2019, il testo definitivo
Ecco quali sono gli emendamenti e gli articoli principali del testo approvato nella sua versione definitiva. Super ammortamento: confermata la misura sul super ammortamento per gli investimenti in beni materiali strumentali nuovi effettuati dal 1° aprile al 31 dicembre 2019 o posti in essere entro il 30 giugno 2020, a condizione che alla data del […]
Invio dei corrispettivi, pronta la procedura web alternativa ai registratori di cassa telematici e la circolare che spiega i nuovi termini del Decreto crescita
Dal 1° luglio gli operatori Iva con volume d’affari superiore a 400mila euro che effettuano cessioni di beni o prestazioni di servizi dovranno rilasciare al consumatore finale, al posto dello scontrino o della ricevuta fiscale, un documento con valenza solo commerciale memorizzando e trasmettendo i relativi dati all’Agenzia delle Entrate (articolo 17 del Dl n. […]
Indici sintetici di affidabilità fiscale (Isa), rientrano nella proroga dei versamenti al 30 settembre anche i soggetti ammessi a regimi forfetari o di vantaggio
C’è tempo fino al 30 settembre 2019 per i versamenti annuali ai fini delle imposte dirette, IRAP ed IVA dovuti dai soggetti per i quali sono stati approvati gli ISA, compresi i soggetti ai quali si applica il regime forfetario, il regime fiscale di vantaggio per l’imprenditoria giovanile e lavoratori in mobilità e per coloro […]