La Legge di Bilancio 2025 introduce significative modifiche ai bonus edilizi, con l’obiettivo di razionalizzare le agevolazioni fiscali e promuovere interventi mirati. Ecco una panoramica delle principali novità:
Bonus Ristrutturazioni
- Prima Casa: Confermata la detrazione al 50% per il 2025, con un tetto di spesa di 96.000 euro. Dal 2026, l’aliquota scenderà al 36%, mantenendo lo stesso limite di spesa.
- Seconde Case: Nel 2025, la detrazione sarà ridotta al 36%, con un tetto di spesa di 96.000 euro. Nel 2026 e 2027, l’aliquota scenderà ulteriormente al 30%.
Ecobonus
- Prima Casa: L’aliquota sarà del 50% nel 2025, con un tetto di spesa di 100.000 euro. Dal 2026, l’aliquota scenderà al 36%.
- Seconde Case: Detrazione al 36% nel 2025, con un tetto di spesa di 100.000 euro. Nel 2026 e 2027, l’aliquota sarà del 30%.
Superbonus
- Condomini e Edifici Plurifamiliari: Nel 2025, l’aliquota sarà ridotta al 65%. Potranno beneficiare del Superbonus solo gli edifici che, entro il 15 ottobre 2024, abbiano presentato la CILAS (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata Superbonus) o deliberato i lavori.
Sismabonus
- Prima Casa: Detrazione al 50% nel 2025, con un tetto di spesa di 96.000 euro. Dal 2026, l’aliquota scenderà al 36%.
- Seconde Case: Detrazione al 36% nel 2025, con un tetto di spesa di 96.000 euro. Nel 2026 e 2027, l’aliquota sarà del 30%.
Bonus Mobili
- Prorogato per il 2025 con una detrazione al 50% su una spesa massima di 5.000 euro, collegata a interventi di ristrutturazione edilizia.
Bonus Elettrodomestici
- Introdotto un contributo fino al 30% del costo di acquisto di elettrodomestici ad alta efficienza energetica, con un massimo di 100 euro per apparecchio. Per nuclei familiari con ISEE inferiore a 25.000 euro, il contributo massimo è elevato a 200 euro.
Stop agli Incentivi per Caldaie a Gas
- Dal 2025, non saranno più previste detrazioni per l’installazione di caldaie a gas, incluse quelle a condensazione.
Limiti di Detrazione in Base al Reddito
- Per i contribuenti con redditi superiori a 75.000 euro, saranno introdotti tetti massimi alle detrazioni, modulati in base al numero di componenti del nucleo familiare.
Tabella Riepilogativa delle Principali Modifiche ai Bonus Edilizi 2025
| Bonus | Aliquota 2025 | Aliquota 2026 | Tetto di Spesa | Note |
|---|---|---|---|---|
| Bonus Ristrutturazioni (Prima Casa) | 50% | 36% | 96.000 € | Aliquota ridotta dal 2026. |
| Bonus Ristrutturazioni (Seconde Case) | 36% | 30% | 96.000 € | Aliquota ridotta dal 2026. |
| Ecobonus (Prima Casa) | 50% | 36% | 100.000 € | Aliquota ridotta dal 2026. |
| Ecobonus (Seconde Case) | 36% | 30% | 100.000 € | Aliquota ridotta dal 2026. |
| Superbonus | 65% | N/A | Variabile | Accessibile solo per edifici con CILAS presentata entro il 15 ottobre 2024. |
| Sismabonus (Prima Casa) | 50% | 36% | 96.000 € | Aliquota ridotta dal 2026. |
| Sismabonus (Seconde Case) | 36% | 30% | 96.000 € | Aliquota ridotta dal 2026. |
| Bonus Mobili | 50% | N/A | 5.000 € | Prorogato per il 2025, collegato a interventi di ristrutturazione. |
| Bonus Elettrodomestici | Fino al 30% | N/A | 100 € (200 € con ISEE < 25.000 €) | Introdotto nel 2025 per elettrodomestici ad alta efficienza energetica. |
| Incentivi Caldaie a Gas | Non previsti | N/A | N/A | Stop alle detrazioni per caldaie a gas dal 2025. |
| Limiti Detrazione per Redditi > 75.000 € | Variabile | N/A | Variabile | Tetti massimi alle detrazioni, modulati in base al numero di componenti del nucleo familiare. |
