Leasing immobiliare, abitazione principale
Per gli acquisti agevolati tramite leasing di unità immobiliari da adibire ad abitazione principale, il contratto di leasing deve essere stipulato tra il 2016 e il 2020, ma una volta rispettata questa condizione, la detrazione Irpef «opera per tutti i periodi d’imposta interessati dalla durata del contratto di locazione finanziaria». La detrazione del 19%, quindi, […]
Terreni, vendite «sotto perizia»
Esaminando la giurisprudenza di questi anni, uno dei problemi che maggiormente ha impegnato le commissioni tributarie riguarda le vendite “sotto perizia” dei terreni. La crisi di mercato, e il conseguente calo dei valori delle aree, ha accentuato il problema che, nel corso degli anni, l’Agenzia ha provato ad affrontare, senza tuttavia giungere a soluzioni definitive. […]
Tovagliometro
L’accertamento analitico-induttivo resiste alle critiche dei contribuenti, se queste ultime non riescono a rappresentare una ricostruzione maggiormente realistica e attendibile rispetto a quella emergente dai calcoli dell’Agenzia, mettendone in luce anomalie e lacune. Nel caso specifico, l’esercizio verificato era un ristorante di alta fascia situato sulla Riviera del Brenta. L’ufficio aveva rideterminato il reddito basandosi […]
Fintech, che cos'è?
Fintech è una branca dell’economia in forte espansione la cui etimologia deriva dall’unione di due parole: “fin” come finanza e “tech” come tecnologia. Il Fintech o tecnologia finanziaria o tecnofinanza riguarda la digitalizzazione del sistema bancario e finanziario che usa la tecnologia per rendere il sistema stesso più efficiente. La tecnologia è entrata nel settore […]
Regime di cassa, gestione mista
Il nuovo regime di cassa interessa le imprese ammesse al regime della contabilità semplificata. Si tratta, cioè, di imprese individuali, snc e sas e quelle a esse equiparate. Per le associazioni senza fine di lucro e quelle sportive dilettantistiche conviene valutare la convenienza di servirsi del regime agevolato previsto dalla legge 16 dicembre 1991, n. 398 anche […]
Bonus edilizia, correzioni ai bonifici in due fasi
Con gli ultimi chiarimenti si delinea una procedura in due passaggi per correggere gli errori nei bonifici per i bonus edilizi. Prima bisogna verificare se si può rifare il pagamento e, nel caso, procedere in questo senso; se non è possibile, è sufficiente un’attestazione, come previsto dalla circolare 43/E/2016. La circolare 43/E afferma che, quando […]
Agenti e rappresentanti, contributi Enasarco 2017
Dal 1° gennaio 2017 entrano in vigore le nuove aliquote previste dal Regolamento delle attività istituzionali della Fondazione ENASARCO. L’avviso viene dato attraverso il sito internet della Fondazione, precisando che lo scatto contributivo deriva da un meccanismo automatico di aumento graduale delle aliquote spalmato in un arco temporale di otto anni. Lo scaglionamento è partito […]
Unioni civili e gestione artigiani e commercianti, sì all'obbligo assicurativo
Continua il percorso operativo dell’INPS nel dettare istruzioni in riferimento ai mutamenti previdenziali e assicurativi che la legge sulle unioni civili e delle convivenze, n. 76 del 20/5/2016, ha inevitabilmente comportato in relazione a tutto ciò che concerne il coinvolgimento del “coniuge” nella situazione individuale del soggetto assicurato, sia per gli aspetti che interessano il […]
Airbnb, fino a 2mila euro per l’omesso invio dei dati
Una disciplina ad hoc per la cedolare degli affitti brevi anche in presenza di intermediazioni on line (Airbnb). Gli intermediari sono inoltre coinvolti sia nella fase di acquisizione dei dati relativi ai contratti sia come sostituti d’imposta, con una ritenuta del 21%, laddove gli stessi intervengano nel pagamento del canone. Il decreto legge licenziato martedì […]
Documenti e annotazioni in aumento
Gli adempimenti contabili delle imprese minori sono destinati a incrementarsi, a meno che non si opti per il criterio che consente di far coincidere il criterio di cassa con quello della registrazione dei documenti ai fini dell’Iva. L’impresa che applica il criterio di cassa deve, infatti, conservare anche la documentazione relativa agli incassi e ai […]