La riapertura dei termini per le operazioni agevolate di assegnazione, cessione e trasformazione fa ripartire i calcoli di convenienza per le societ\u00e0 interessate.
\nIl primo aspetto da valutare consiste nella scelta di quella pi\u00f9 idonea al caso concreto, naturalmente ipotizzando che siano presenti i requisiti di legge per aderire alle diverse fattispecie.
\nAssegnazione, cessione e trasformazione in societ\u00e0 semplice si presentano, ancor prima civilisticamente che fiscalmente, come scelte nettamente distinte, con effetti diversificati tanto per la societ\u00e0 quanto per i soci, rispondendo a esigenze di natura diversa. \u00c8 tuttavia comprensibile che la societ\u00e0 si ponga nell\u2019ottica di confrontare le diverse possibilit\u00e0 per decidere il percorso pi\u00f9 idoneo, che pu\u00f2 essere anche quello fiscalmente pi\u00f9 conveniente (nonostante l\u2019imposta sostitutiva sia sempre la medesima). Del resto, gli interventi di prassi dei mesi scorsi hanno pi\u00f9 volte riconosciuto la legittimit\u00e0 dei comportamenti volti a \u201cpredisporsi\u201d per la realizzazione di queste operazioni agevolate, non riconoscendo vantaggi indebiti ricollegabili all\u2019abuso di diritto.
\nL\u2019assegnazione dell\u2019immobile ai soci \u00e8 l\u2019operazione pi\u00f9 complessa sotto vari profili, poich\u00e9 costituisce una attribuzione di utili in natura o, in alternativa, una restituzione patrimoniale al socio, in entrambi i casi con un coinvolgimento diretto del patrimonio netto. Il costo per la societ\u00e0 \u00e8 tanto maggiore quanto pi\u00f9 \u00e8 elevato il differenziale tra valore attribuito al bene assegnato e il suo costo fiscalmente riconosciuto, e si incrementa in caso occorra attingere a riserve in sospensione d\u2019imposta. Per il socio, invece, il potenziale onere fiscale si incrementa al crescere del costo fiscalmente riconosciuto dell\u2019immobile presso la societ\u00e0, e si declina diversamente a seconda che siano distribuite riserve di utili o di capitale.
\nDal punto di vista operativo, la cessione del bene al socio \u00e8 pi\u00f9 semplice e fiscalmente meno onerosa.
\nNon si genera, infatti, alcun reddito in capo a quest\u2019ultimo e per assimilare il vantaggio che il socio sfrutta all\u2019atto della assegnazione, viene riconosciuta all\u2019eventuale riserva derivante dalla plusvalenza contabile di cessione una tassazione pi\u00f9 leggera.
\nIn caso di trasformazione in societ\u00e0 semplice, i soci non ricevono alcun bene dalla societ\u00e0, che si \u201climita\u201d a modificare la propria struttura giuridica e a \u201cchiamarsi fuori\u201d dalle regole del reddito d\u2019impresa, oltre che dalla soggettivit\u00e0 Iva. Il maggior costo, in questo caso, almeno per i soci delle societ\u00e0 di capitali, \u00e8 costituito dall\u2019assoggettamento a imposizione di tutte le riserve di utili e in sospensione d\u2019imposta, considerate distribuite nel periodo d\u2019imposta successivo a quello in cui ha effetto la trasformazione.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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