La Legge di Stabilit\u00e0 2016 all\u2019art. 1, co. 88 ha introdotto una nuova detrazione fiscale, chiamata Ecobonus domotica, che prevede la possibilit\u00e0 per i contribuenti di poter portare a detrazione dalla dichiarazione dei redditi, il 65% per l’acquisto, l’installazione e la messa in opera di dispositivi multimediali per il controllo da remoto degli impianti di riscaldamento e\/o produzione di acqua calda e\/o climatizzazione delle unit\u00e0 abitative.
\nCon la Legge di Bilancio 2017 \u00e8 stata prorogata fino al 31 dicembre 2017 la detrazione fiscale per le ristrutturazioni volte al risparmio energetico della propria casa e fino al 31 dicembre 2021 per quelli volti al miglioramento delle prestazioni energetiche dei condomini.
\nLa detrazione fiscale per interventi volti al risparmio energetico e alla riqualificazione della propria abitazione e del condominio \u00e8 rivolta a tutti i contribuenti, anche i titolari di reddito di impresa, che risultino possessori di un immobile in favore del quale vengono posti in essere interventi di riqualificazione energetica.
\nIn particolare, i contribuenti che possono richiedere la detrazione fiscale in commento sono:
\n\u2022\ti contribuenti che conseguono reddito d\u2019impresa (persone fisiche, societ\u00e0 di persone, societ\u00e0 di capitali);
\n\u2022\tle associazioni tra professionisti;
\n\u2022\tgli enti pubblici e privati che non svolgono attivit\u00e0 commerciale;
\n\u2022\tpersone fisiche ovvero, titolari di un diritto reale sull\u2019immobile, condomini per gli interventi sulle parti comuni, inquilini, coloro che possiedono un immobile in comodato, familiari o conviventi che sostengono le spese.
\nL\u2019Ecobonus 2017 consente di portare in detrazione fiscale gli interventi e le spese volte al risparmio energetico, ovvero volte a migliorare l\u2019efficienza energetica e le prestazioni dell\u2019abitazione.
\nNello specifico, l\u2019agevolazione del 65% per interventi sulle abitazioni riguarda tutti gli interventi e le spese sostenute ai fini del:
\n\u2022\tmiglioramento termico dell\u2019edificio (coibentazioni, pavimenti, finestre e infissi);
\n\u2022\tinstallazione di pannelli solari;
\n\u2022\tsostituzione di impianti di climatizzazione invernale;
\n\u2022\tinterventi di domotica, cio\u00e8 installazione di dispositivi multimediali per il controllo a distanza degli impianti di riscaldamento.
\nL\u2019importo massimo di spesa ammessa all\u2019Ecobonus 2017 e utile a determinare l\u2019ammontare della detrazione Irpef o Ires \u00e8 cos\u00ec determinato:
\n\u2022\t\u20ac 60.000 per gli interventi sull\u2019involucro dell\u2019edificio;
\n\u2022\t\u20ac 30.000 per la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale, ovvero installazione di impianti dotati di caldaie a condensazione, pompe di calore ad alta efficienza e impianti geotermici a bassa entalpia;
\n\u2022\t\u20ac 60.000 per l\u2019installazione di pannelli solari utili alla produzione di acqua calda per usi domestici o industriali e per la copertura del fabbisogno di acqua calda in piscine, strutture sportive, case di ricovero e cura, istituti scolastici e universit\u00e0.
\nLa detrazione in commento si applica anche alle spese documentate e rimaste a carico del contribuente per interventi relativi a parti comuni degli edifici condominiali o che interessino tutte le unit\u00e0 immobiliari di cui si compone il singolo condominio, sostenute dal 6.6.2013 al 31.12.2021.
\nL\u2019Ecobonus pu\u00f2 aumentare al 70% per gli interventi sull\u2019involucro con un\u2019incidenza superiore al 25% della superficie dell\u2019edificio, e al 75% per miglioramento della prestazione energetica invernale e estiva.
\nL\u2019importo di spesa sul quale calcolare la detrazione prevista dall\u2019Ecobonus \u00e8 di \u20ac 40.000 moltiplicato per il numero di unit\u00e0 immobiliari che compongono l\u2019edificio.
\nLa modalit\u00e0 di rimborso dell\u2019Ecobonus, relativamente alle spese effettuate, rimane invariata rispetto a quanto previsto nelle precedenti edizioni della detrazione fiscale: viene restituito in rate dalla durata di 10 anni.
\nPer avere diritto alla detrazione fiscale e all\u2019agevolazione Irpef o Ires sar\u00e0 necessario prestare particolare attenzione ai documenti da conservare ai fini della certificazione degli interventi di riqualificazione energetica effettuati.
\nIn particolare, l\u2019Agenzia delle Entrate ha specificato che l\u2019Ecobonus 2017 viene erogato soltanto con l\u2019invio da parte del contribuente che ha effettuato la spesa di ristrutturazione dei seguenti documenti:
\n\u2022\tasseverazione di un tecnico abilitato o la dichiarazione resa dal direttore dei lavori;
\n\u2022\tattestazione di partecipazione ad un apposito corso di formazione in caso di autocostruzione dei pannelli solari;
\n\u2022\tcertificazione energetica dell\u2019immobile fornito dalla Regione o dall\u2019Ente locale o attestato di qualificazione energetica predisposto da un professionista abilitato.
\nEntro 90 giorni dal termine dei lavori di riqualificazione energetica sar\u00e0 necessario trasmettere all\u2019Enea, in modalit\u00e0 telematica, la scheda informativa degli interventi realizzati e la copia dell\u2019attestato di qualificazione energetica.
\nSe i lavori riguardano pi\u00f9 periodi d\u2019imposta, occorrer\u00e0 comunicare le spese effettuate nei periodi precedenti all\u2019Agenzia delle Entrate. In questo caso, la presentazione dovr\u00e0 avvenire entro 90 giorni dal termine del periodo d\u2019imposta, o per via telematica, o attraverso intermediari abilitati.
\nNel caso di contribuenti non titolari di reddito d\u2019impresa, il pagamento delle spese deve essere effettuato esclusivamente tramite bonifico bancario o postale. I contribuenti nel versamento con bonifico dovranno indicare la causale del versamento, il codice fiscale del beneficiario della detrazione, il numero di partita Iva o il codice fiscale del soggetto a favore di cui si effettua il pagamento.
\nI contribuenti titolari di reddito d\u2019impresa non sono soggetti all\u2019obbligo di pagare tramite bonifico. \u00c8 necessario, per\u00f2, conservare idonea documentazione per la prova delle spese.
\nL\u2019Ecobonus non \u00e8 cumulabile con il Bonus ristrutturazioni al 50%, confermato anch\u2019esso per il 2017. I contribuenti dovranno decidere, nel caso l\u2019intervento di riqualificazione dell\u2019immobile dovesse rientrare in ambedue le possibili agevolazioni, di quale dei due benefici fiscali usufruire.
\nIn caso di ristrutturazioni importanti il contribuente potr\u00e0 suddividere le spese tra i due incentivi, di modo da ottenere il massimo risparmio possibile.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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