Dal 1\u00b0 gennaio 2018, l’ecobonus al 65% per l’installazione di caldaie a condensazione (almeno di classe A) in sostituzione di impianti di climatizzazione invernale, riguarda solo gli interventi accompagnati dall’installazione di termostati “evoluti”.
\nNegli altri casi la detrazione \u00e8 scesa al 50 per cento.
\nLa novit\u00e0 di maggior rilievo consiste nel passaggio dal 65% al 50% della detrazione relativa alla sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaie a condensazione con efficienza almeno pari alla classe A.
\nPer caldaie con classe inferiore alla A non \u00e8 invece pi\u00f9 possibile godere dell’ecobonus ma l’intervento di sostituzione pu\u00f2 comunque beneficiare della detrazione Irpef del 50% prevista per le ristrutturazioni edilizie (articolo 16-bis del Tuir), con spesa massima di 96mila euro, destinata a scendere al 36% su 48mila euro dal 2019.
\nL’ecobonus resta invece al 65% fino al 31 dicembre 2018 se la sostituzione con impianti dotati di caldaie a condensazione (almeno classe A) viene accompagnata dalla contestuale installazione di sistemi di termoregolazione evoluti, appartenenti alle classi V (termostato d’ambiente modulante che varia la temperatura del flusso dell’acqua), VI (con centralina di termoregolazione e sensore ambientale che consente un controllo della temperatura in uscita dall’apparecchio che varia secondo la temperatura esterna) oppure VIII (con controllo elettronico della temperatura ambientale).
\nLa detrazione del 65% si applica inoltre agli interventi di sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di apparecchi ibridi, cio\u00e8 impianti costituiti da pompa di calore integrata con caldaia a condensazione, assemblati in fabbrica ed espressamente concepiti dal fabbricante per funzionare in abbinamento tra loro.
\nDa quest’anno la detrazione del 65% \u00e8 stata estesa all’ acquisto e posa in opera di micro-cogeneratori per la produzione combinata di elettricit\u00e0 e di calore in sostituzione di impianti esistenti, con il limite massimo di 100mila euro.
\nPer gli interventi relativi alle parti comuni dei condomini (non solo caldaie ma anche coibentazione dei tetti, cappotti termici, ecc) rimane confermato l’utilizzo dell’ecobonus al 65% con la possibilit\u00e0 di incrementare lo sconto fino al 70% delle spese sostenute (con il tetto di 40mila euro per unit\u00e0 immobiliare) se l’intervento riguarda pi\u00f9 del 25% del superficie disperdente e fino al 75% se, grazie al miglioramento del la prestazione energetica invernale ed estiva, si consegue almeno la qualit\u00e0 media prevista dal Dm 26 giugno 2015.
\nAnche per gli interventi di sostituzione di caldaia \u00e8 possibile utilizzare la formula della “cessione del credito” a tutti i contribuenti (compresi i soggetti “incapienti” – pensionati con reddito sino a 7.500 euro o lavoratori dipendenti con reddito sino a 8mila euro).
\nUna possibilit\u00e0 che riguarda tutti gli interventi di riqualificazione energetica che beneficiano delle detrazioni fiscali e quindi sia gli interventi su parti comuni condominiali che quelli sulle singole unit\u00e0 immobiliari.
\nConfermata la possibilit\u00e0 per gli “incapienti” di cedere il credito alle banche ed intermediari finanziari.
\nPer tutti gli altri (cosiddetti capienti), la cessione \u00e8 invece possibile solo nei confronti dell’impresa esecutrice dei lavori e di soggetti diversi da banche e intermediari finanziari.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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