La cessione dei crediti fiscali per gli interventi sul risparmio energetico qualificato pu\u00f2 essere effettuata solo ai fornitori dei lavori o ad \u00abaltri soggetti privati\u00bb che sono \u00abcollegati al rapporto che ha dato origine alla detrazione\u00bb quindi, ad esempio, ad altri contribuenti titolari delle \u00abdetrazioni spettanti per i medesimi interventi\u00bb che hanno generato la detrazione che viene ceduta.
\nPer tutte le cessioni possibili (risparmio energetico qualificato, misure antisismiche o incapienti), secondo la norma, i cessionari possono essere sia i fornitori degli interventi, sia \u00abaltri soggetti privati\u00bb.
\nMa, per l\u2019agenzia delle Entrate, nei casi di cessione di crediti per il risparmio energetico qualificato (quindi, non le cessioni dedicate agli incapienti o per i lavori antisismici) gli \u00abaltri soggetti privati\u00bb devono intendersi solo quelli \u00abcollegati al rapporto che ha dato origine alla detrazione\u00bb.
\nQuindi, ad esempio, per gli interventi sulle parti comuni condominiali, il cessionario, classificabile tra gli \u00abaltri soggetti privati\u00bb, pu\u00f2 essere un altro soggetto titolare delle detrazioni spettanti per i medesimi interventi condominiali (cio\u00e8 un altro condomino che ha sostenuto le stesse spese agevolate).
\nPoi, per i lavori su un\u2019abitazione singola, cointestata tra una Srl e una persona fisica, per i quali sono stati effettuati bonifici pro quota tra i due soggetti, la cessione del credito \u00e8 possibile tra i due beneficiari.
\nInfine, se i lavori sono stati effettuati da un fornitore appartenente ad un gruppo societario, il contribuente beneficiario del bonus pu\u00f2 cedere il relativo credito anche ad un\u2019altra societ\u00e0 del gruppo. In questo caso, per\u00f2, se il potenziale cessionario appartenente al gruppo del fornitore \u00e8 una banca, la cessione \u00e8 possibile solo per i cedenti incapienti. Tra gli esempi (non esaustivi) riportati dalla circolare n. 11\/E\/2018, non viene detto nulla relativamente ai familiari o ai parenti del contribuente. Quindi, si consiglia di continuare ad utilizzare, se possibile, il metodo del \u00abfamiliare convivente\u00bb, facendo fare direttamente a quest\u2019ultimo il bonifico, senza tentare la strada della cessione postuma. La stretta dell\u2019agenzia delle Entrate non riguarda le cessioni dedicate agli incapienti o per i lavori antisismici, ma potrebbe essere introdotta in seguito.
\nGli istituti di credito e gli intermediari finanziari possono essere cessionari solo per le cessioni da parte degli incapienti.
\nPer tutte e tre le possibili cessioni del credito (lavori verdi qualificati e antisismici o degli incapienti), la norma prevede che il primo cessionario abbia la \u00abfacolt\u00e0 di successiva cessione del credito\u00bb, ma ora l\u2019agenzia delle Entrate la limita \u00abad una sola eventuale cessione successiva a quella originaria\u00bb (quindi, massimo due cessioni).
\nLa stretta riguarda, per\u00f2, solo la vendita dei bonus per i lavori di risparmio energetico qualificato e quella dedicata ai cedenti incapienti (non per le misure antisismiche).
\nConsiderando che le limitazioni sulle cessioni del credito successive al secondo trasferimento e sulla definizione degli \u00abaltri soggetti privati\u00bb sono delle novit\u00e0 rispetto alla normativa in vigore, l\u2019agenzia delle Entrate ha chiarito che sono fatti salvi i comportamenti tenuti dai contribuenti che, nel rispetto della normativa, abbiano effettuato, prima del 18 maggio 2018, cessioni del credito ulteriori rispetto alle prime due ovvero abbiano effettuato, sempre prima del 18 maggio 2018, cessioni nei confronti di altri soggetti privati non collegati al rapporto che ha dato origine alla detrazione.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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