{"id":16491,"date":"2019-04-28T09:16:00","date_gmt":"2019-04-28T07:16:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.beneggiassociati.com\/2019\/04\/28\/bonus-lavori-arriva-la-cessione-al-fornitore-con-sconto-fisso\/"},"modified":"2019-04-28T09:16:00","modified_gmt":"2019-04-28T07:16:00","slug":"bonus-lavori-arriva-la-cessione-al-fornitore-con-sconto-fisso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/beneggiassociati.com\/en\/bonus-lavori-arriva-la-cessione-al-fornitore-con-sconto-fisso\/","title":{"rendered":"Bonus lavori, arriva la cessione al fornitore con sconto fisso"},"content":{"rendered":"\n

Imprese favorite con tempi di recupero fiscale dimezzati e nuove possibilit\u00e0 per la rigenerazione urbana. Nel decreto crescita sono previsti diversi interventi che vanno a sostenere il settore edilizio e impiantistico, con un occhio di riguardo alle scelte di sicurezza e risparmio energetico.<\/p>\n\n\n

Ecobonus pi\u00f9 facile<\/strong><\/p>\n\n\n

La nuova disposizione prevede che chi ha diritto alle detrazioni (cio\u00e8 il contribuente) pu\u00f2 optare per uno sconto sulla fattura \u00abdi pari ammontare\u00bb da parte del \u00abfornitore che ha effettuato gli interventi\u00bb. Quest\u2019ultimo, a sua volta, ottiene un credito d\u2019imposta da usare in compensazione, in cinque quote annue uguali (secondo il meccanismo di cui al Dlgs 241\/97) e senza l\u2019applicazione dei limiti previsti dalle leggi 388\/2000 e 244\/2007. In sostanza, si tratta di una possibilit\u00e0 in pi\u00f9, piuttosto diversa da quella attualmente prevista, che comunque rimane.<\/p>\n\n\n

Anzitutto il \u201cprezzo\u201d della cessione \u00e8 predefinito: lo sconto deve essere pari alla detrazione, quindi, per un lavoro di 10mila euro con detrazione del 65% il committente-contribuente avr\u00e0 subito uno sconto di 6.500 euro e il \u00abfornitore\u00bb potr\u00e0 compensare le imposte a suo carico con un credito d\u2019imposta di 1.300 euro all\u2019anno per cinque anni. Non si contratta, quindi, l\u2019importo dello sconto sulla fattura come invece si pu\u00f2 contrattare il prezzo di acquisto del credito fiscale se si sceglie l\u2019altra possibilit\u00e0 che rimane in vigore.<\/p>\n\n\n

Sismabonus costruttori esteso alle zone 2 e 3<\/strong><\/p>\n\n\n

Viene riconosciuta alle vendite di case in zone a rischio sismico 2 e 3 la possibilit\u00e0 di beneficiare della detrazione del 75% (a fronte della riduzione del rischio sismico che determini il passaggio ad una classe di rischio inferiore) o dell\u201985% (passaggio a due classi di rischio inferiore) sul prezzo di acquisto. Ammontare massimo di spesa: 96mila euro. Al momento sono agevolate solo le operazioni in zona 1 (la pi\u00f9 pericolosa). L\u2019immobile deve essere stato ristrutturato o demolito e ricostruito (anche con variazione volumetrica) da imprese che lo abbiano venduto entro 18 mesi dalla fine lavori. L\u2019agevolazione interessa le spese sostenute per gli interventi dal 2019 al 2021. La possibilit\u00e0 di cedere le detrazioni in cambio di uno sconto (illustrata prima per l\u2019ecobonus) \u00e8 riconosciuta anche in questo caso.<\/p>\n\n\n

Rigenerazione urbana<\/strong><\/p>\n\n\n

Viene concessa sino a tutto il 2021 la \u00abmisura fissa\u00bb delle imposte di registro, ipotecaria e catastale (600 euro in tutto) per le cessioni di interi fabbricati a imprese di costruzione o ristrutturazione che, entro i successivi dieci anni, li demoliscano e ricostruiscano (anche con variazione volumetrica se permessa). Stesso bonus per la rivendita, anche se non \u00e8 chiaro se vale sino al 2021 o anche oltre.<\/p>\n\n\n

Sei interessato all\u2019articolo? Scrivici e verrai contattato da un nostro Consultant<\/a><\/p>\n\n\n

@ Beneggi e Associati | Commercialisti al servizio delle imprese | Meda | Milano<\/a>
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