{"id":16510,"date":"2019-04-28T15:40:00","date_gmt":"2019-04-28T13:40:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.beneggiassociati.com\/2019\/04\/28\/ecobonus-arriva-il-nuovo-modulo-per-la-cessione\/"},"modified":"2019-04-28T15:40:00","modified_gmt":"2019-04-28T13:40:00","slug":"ecobonus-arriva-il-nuovo-modulo-per-la-cessione","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/beneggiassociati.com\/en\/ecobonus-arriva-il-nuovo-modulo-per-la-cessione\/","title":{"rendered":"Ecobonus, arriva il nuovo modulo per la cessione"},"content":{"rendered":"\n

Dal 7 maggio al 12 luglio 2019 sar\u00e0 possibile presentare all\u2019agenzia delle Entrate la comunicazione delle cessioni dei crediti d\u2019imposta del 50% o del 65%, generati dalle spese sostenute nel 2018 per gli interventi sul risparmio energetico \u00abqualificato\u00bb su singole unit\u00e0 immobiliari.<\/p>\n\n\n

Il nuovo modulo potr\u00e0 essere inviato telematicamente dal proprio Entratel o Fisconline, spedito tramite pec o presentato su carta a un ufficio delle Entrate, a regime, \u00abentro il 28 febbraio dell\u2019anno successivo a quello di sostenimento della spesa\u00bb, quindi, non dell\u2019anno successivo alle cessioni, le quali pertanto sembra che possano avvenire anche il giorno prima dell\u2019invio del modulo.<\/p>\n\n\n

Il credito d\u2019imposta ceduto sar\u00e0 visibile nel \u00abcassetto fiscale\u00bb del cessionario, il quale, per utilizzarlo, dovr\u00e0 accettarlo nel sito. Il cedente potr\u00e0 visionare questa accettazione nel proprio \u00abcassetto fiscale\u00bb.<\/p>\n\n\n

Se la cessione viene effettuata al fornitore dei lavori, la fattura emessa da quest\u2019ultimo deve essere \u00abcomprensiva dell\u2019importo relativo alla detrazione ceduta sotto forma di credito d\u2019imposta\u00bb; il bonifico \u00abparlante\u00bb del contribuente al fornitore possa essere per un importo al netto del prezzo della cessione, presumendo una compensazione parziale tra quanto il contribuente deve pagare al fornitore (pari al totale della fattura) e il prezzo della cessione del credito. In assenza di una chiara posizione delle Entrate, per\u00f2, si consiglia di effettuare il bonifico \u00abparlante\u00bb per il totale fattura, seguito dal pagamento del prezzo della cessione del credito dal fornitore al contribuente.<\/p>\n\n\n

Come per le cessioni dei crediti sulle parti comuni, il cessionario pu\u00f2 utilizzare il credito in dieci quote annuali in compensazione in F24, solo con Fisconline o Entratel, a partire dal 20 marzo dell\u2019anno successivo a quello di sostenimento della spesa (per le spese sostenute nel 2018, a partire dal 5 agosto 2019) e, comunque, dopo l\u2019accettazione nel proprio \u00abcassetto fiscale\u00bb. Non \u00e8 prevista alcuna indicazione delle cessioni nel 730 o in Redditi.<\/p>\n\n\n

Confermato, come per le cessioni dei crediti sulle parti comuni, che la quota di credito, non utilizzata nell\u2019anno, pu\u00f2 essere utilizzata negli anni successivi (senza rimborso). Quindi, in caso di incapienza di imposte o contributi pagabili in F24, l\u2019eccedenza del credito d\u2019imposta non viene persa, a differenza di quanto accadrebbe al cedente, in assenza di cessione, per la detrazione originaria nel 730 o Redditi.<\/p>\n\n\n

Il cessionario pu\u00f2 anche cedere, \u00abin tutto o in parte\u00bb, il credito acquisito, dopo l\u2019accettazione e dopo il 20 marzo dell\u2019anno successivo al sostenimento della spesa (per le spese del 2018, dopo il 5 agosto 2019); il \u00absuccessivo cessionario, che non cede ulteriormente il credito, lo utilizza in compensazione sulla base delle rate residue\u00bb. Ci\u00f2 fa presumere che il credito pu\u00f2 essere ceduto pi\u00f9 volte dopo la prima, a differenza di quanto accade per le cessioni dei crediti sulle parti comuni, dove \u00e8 possibile \u00abuna sola eventuale cessione successiva a quella originaria\u00bb.<\/p>\n\n\n

Per gli interventi sul risparmio energetico \u00abqualificato\u00bb sulle parti comuni condominiali e per quelli, sempre condominiali, finalizzati congiuntamente alla riduzione del rischio sismico e alla riqualificazione energetica, dovr\u00e0 essere inviata la comunicazione del provvedimento del 28 agosto 2017, prot. 165110, da parte dell\u2019amministratore di condominio entro il 12 luglio 2019.<\/p>\n\n\n

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@ Beneggi e Associati | Commercialisti al servizio delle imprese | Meda | Milano<\/a>
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