{"id":16587,"date":"2019-07-20T21:13:00","date_gmt":"2019-07-20T19:13:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.beneggiassociati.com\/2019\/07\/20\/comodati-addio-a-meta-alla-dichiarazione-imu\/"},"modified":"2019-07-20T21:13:00","modified_gmt":"2019-07-20T19:13:00","slug":"comodati-addio-a-meta-alla-dichiarazione-imu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/beneggiassociati.com\/en\/comodati-addio-a-meta-alla-dichiarazione-imu\/","title":{"rendered":"Comodati, addio a met\u00e0 alla dichiarazione Imu"},"content":{"rendered":"\n

Sono tante le novit\u00e0 che il decreto crescita riserva ai Comuni e ai contribuenti. <\/p>\n\n\n

La prima novit\u00e0 \u00e8 lo spostamento del termine di presentazione che passa dal 30 giugno al 31 dicembre. Al riguardo si ricorda anche che i contribuenti possono presentare la dichiarazione non solo in forma cartacea, ma anche in modo telematico. Ovviamente, rimane ferma la previsione che la dichiarazione deve essere presentata solo se sono intervenute variazioni rilevanti ai fini della determinazione dell\u2019imposta, e che questa rimane valida anche per gli anni successivi se non si verificano modificazioni dei dati cui consegua un diverso ammontare dell\u2019imposta dovuta.<\/p>\n\n\n

Le altre novit\u00e0 riguardano l\u2019abolizione dell\u2019obbligo di presentare la dichiarazione Imu per gli immobili concessi in comodato a parenti. La norma prevedeva espressamente la presentazione della dichiarazione, anche perch\u00e9 tutte le informazioni necessarie al Comune per verificare la spettanza del diritto all\u2019agevolazione non sono immediatamente reperibili dalla banca dati catastale o dall\u2019anagrafe della popolazione. Naturalmente rimane la possibilit\u00e0 per i Comuni di richiedere la presentazione di una specifica comunicazione per il riconoscimento di proprie aliquote agevolate.<\/p>\n\n\n

Stesso discorso anche per gli immobili locati a canone concordato, per i quali non \u00e8 pi\u00f9 necessario presentare alcuna dichiarazione o comunicazione, fermo restando, anche in questo caso, l\u2019obbligo di presentare una comunicazione, se richiesta dal Comune, per il riconoscimento di proprie aliquote agevolate. Considerato che l\u2019accesso alla riduzione del 25% dell\u2019imposta per gli immobili locati a canone concordato presuppone che il contratto di locazione rechi l\u2019asseverazione di conformit\u00e0 all\u2019accordo territoriale rilasciata da una delle associazioni firmatarie dell\u2019accordo, l\u2019attivit\u00e0 di controllo del Comune comporter\u00e0 necessariamente la richiesta al contribuente di produrre copia del contratto, visto che \u00e8 informazione non ricavabile neanche dall\u2019anagrafe tributaria. <\/p>\n\n\n

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@ Beneggi e Associati | Commercialisti al servizio delle imprese | Meda | Milano<\/a>
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