{"id":16667,"date":"2019-08-31T09:19:00","date_gmt":"2019-08-31T07:19:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.beneggiassociati.com\/2019\/08\/31\/morosi-il-condominio-puo-revocare-le-vendite\/"},"modified":"2019-08-31T09:19:00","modified_gmt":"2019-08-31T07:19:00","slug":"morosi-il-condominio-puo-revocare-le-vendite","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/beneggiassociati.com\/en\/morosi-il-condominio-puo-revocare-le-vendite\/","title":{"rendered":"Morosi, il condominio pu\u00f2 revocare le vendite"},"content":{"rendered":"\n

Anche i crediti condominiali possono essere tutelati con l\u2019esercizio della revocatoria ordinaria, di cui all\u2019articolo 2901 del Codice civile, cio\u00e8 la possibilit\u00e0 di annullare le cessioni del patrimonio del moroso quando rappresentino un potenziale danno per il condominio creditore e siano state messe in atto con frode da parte dell\u2019acquirente. E nonostante il credito sia ancora in corso di accertamento giudiziario. <\/p>\n\n\n

Inoltre, per l\u2019esercizio dell\u2019azione da parte del condominio, non sarebbe necessario la partecipazione o la conoscenza dell\u2019intento fraudolento ma la semplice consapevolezza della frode.<\/p>\n\n\n

La dismissione di un bene immobile \u00e8 di per s\u00e9 lesivo della garanzia patrimoniale, dato che il ricavato della vendita \u00e8 pi\u00f9 difficilmente aggredibile dai creditori.<\/p>\n\n\n

L\u2019articolo 2901 del Codice civile, inoltre, accoglie una nozione ampia di \u201ccredito\u201d, comprensiva della ragione o aspettativa – con conseguente irrilevanza della certezza del fondamento dei relativi fatti costitutivi – e, in quanto tale, adatta anche al credito condominiale.<\/p>\n\n\n


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@ Beneggi e Associati | Commercialisti al servizio delle imprese | Meda | Milano<\/a>
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