{"id":16913,"date":"2019-12-29T19:49:00","date_gmt":"2019-12-29T18:49:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.beneggiassociati.com\/2019\/12\/29\/super-bonus-per-pitturare-le-facciate-detrazione-al-90-in-dieci-anni\/"},"modified":"2019-12-29T19:49:00","modified_gmt":"2019-12-29T18:49:00","slug":"super-bonus-per-pitturare-le-facciate-detrazione-al-90-in-dieci-anni","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/beneggiassociati.com\/en\/super-bonus-per-pitturare-le-facciate-detrazione-al-90-in-dieci-anni\/","title":{"rendered":"Super bonus per pitturare le facciate, detrazione al 90% in dieci anni"},"content":{"rendered":"\n

Il quadro, con l\u2019approvazione definitiva della legge di Bilancio 2020, permette a contribuenti e condom\u00ecni di pianificare gli interventi per manutenzione edilizia, risparmio energetico e antisismica.<\/p>\n\n\n

Il nuovo super sconto si applicher\u00e0 solo (per ora) nel 2020 alle spese documentate, anche per interventi di sola pulitura o tinteggiatura esterna, finalizzate al recupero o al restauro della facciata, solo su edifici esistenti ubicati in \u00abzona omogenea\u00bb A o B come definite dal Dm 1444\/68 (di fatto sono escluse solo le case isolate in campagna) e solo su \u00abstrutture opache della facciata, su balconi o su ornamenti e fregi\u00bb (esclusi quindi impianti, cavi e infissi). Il vero ostacolo \u00e8 stato messo per gli interventi pi\u00f9 pesanti, per esempio, come capita spesso, quando si devono rifare gli intonaci: se l\u2019intervento riguarda almeno il 10% dell\u2019involucro dell\u2019edificio allora, a fine lavori, quest\u2019ultimo dovr\u00e0 rispettare requisiti di efficienza energetica e di trasmittanza molto severi (indicati nel Dm Sviluppo del 26 giugno 2015) che in sostanza si ottengono pi\u00f9 facilmente creando un \u00abcappotto termico\u00bb.<\/p>\n\n\n

La possibilit\u00e0 di ottenere uno sconto direttamente dal fornitore di un importo pari alla detrazione spettante sar\u00e0 limitato solo ai lavori (di almeno 200mila euro) su parti comuni condominiali, che conseguano risultati rilevanti di risparmio energetico (sempre in base al Dm Sviluppo del 26 giugno 2015), mentre \u00e8 esclusa per la messa in sicurezza antisismica (per questi lavori conviene quindi farsi fare la fattura scontata entro il 31 dicembre 2019). <\/p>\n\n\n

La legge di Bilancio non si \u00e8 dimenticata di prorogare per il 2020 l\u2019ecobonus, che resta per tutti (parti private o condominiali) con una detrazione del 65%, ridotta al 50% in alcuni casi (come serramenti, infissi e caldaie a condensazione in classe A non evolute). Anche per ristrutturazioni, recupero-risanamento edilizio, manutenzione straordinaria (e anche ordinaria per i condom\u00ecni) e assimilati (come messa in sicurezza sismica non qualificata, antifurto eccetera) si resta al 50% di detrazione. Proroga nel 2020 anche per il bonus mobili del 50% collegato a questo tipo di interventi e per il bonus verde (manutenzione giardini) del 36 per cento. <\/p>\n\n\n

Non sono stati toccati i bonus pi\u00f9 complessi, le cui spese, sostenute sino al 31 dicembre 2021, danno diritto a detrazioni che vanno dal 65% all\u201985% a seconda della tipologia di intervento: il sismabonus \u201cqualificato\u201d e l\u2019ecobonus condominiale.<\/p>\n\n\n


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@ Beneggi e Associati | Commercialisti al servizio delle imprese | Meda | Milano<\/a>
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