{"id":17037,"date":"2020-03-15T11:17:00","date_gmt":"2020-03-15T10:17:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.beneggiassociati.com\/2020\/03\/15\/bonus-facciate-sconto-al-90-per-il-recupero-del-decoro\/"},"modified":"2020-03-15T11:17:00","modified_gmt":"2020-03-15T10:17:00","slug":"bonus-facciate-sconto-al-90-per-il-recupero-del-decoro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/beneggiassociati.com\/en\/bonus-facciate-sconto-al-90-per-il-recupero-del-decoro\/","title":{"rendered":"Bonus facciate, sconto al 90% per il recupero del decoro"},"content":{"rendered":"

Il bonus facciate riguarda i lavori di recupero su tutto il \u00abperimetro esterno\u00bb dell\u2019edificio, esclusi i cortili, a meno che non siano visibili dalla strada.<\/p>\n

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Possono usufruire del bonus facciate i proprietari o i \u00abdetentori\u00bb dell\u2019immobile oggetto dell\u2019intervento (unica unit\u00e0 immobiliare come ville, villette o casali, purch\u00e9 in zone A e B, oppure cond\u00f2mini), quindi: proprietari, usufruttuari, nudi proprietari, titolari di uso o abitazione. Beneficiari possono anche essere i titolari ci un contratto (registrato) di locazione, leasing o comodato (purch\u00e9 in possesso del permesso del proprietario). Anche i familiari conviventi (e conviventi di fatto) di possessori e detentori possono usufruire del bonus facciate. Bonus esteso anche ai \u00abpromissari acquirenti\u00bb che, prima del rogito (ma con compromesso registrato), siano stati immessi nel possesso della casa. Chi esegue i lavori in economia (cio\u00e8 con il fai da te) potr\u00e0 detrarre le spese di acquisto dei materiali. Le imprese e i soggetti che non siano persone fisiche hanno anch\u2019essi diritto al bonus.<\/p>\n

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Tutti i lavori devono servire al \u00abrecupero o restauro\u00bb della facciata (compresi balconi, fregi esterni) di edifici anche non abitativi. Esclusi i lavori a serramenti, infissi e cancelli e in generale a ci\u00f2 che non fa parte delle \u00abstrutture opache\u00bb. Tra le spese agevolabili ci sono anche tutte quelle connesse alle opere edili: dalla semplice tinteggiatura o pulitura della superficie agli interventi su grondaie, pluviali, parapetti, cornicioni e le parti impiantistiche \u00abcoinvolte perch\u00e9 parte della facciata dell’edificio\u00bb.\u00a0Sono comprese nel super bonus anche le spese per perizie, sopralluoghi, progettazione lavori, rilascio dell\u2019attestazione di prestazione energetica.<\/p>\n

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I lavori di efficientamento energetico, obbligatori quando gli interventi profondi (rifacimento intonaci) superano il 10% della superficie \u00abdisperdente lorda\u00bb, possono beneficiare anch\u2019essi della detrazione del 90 per cento. Devono comunque rispondere ai requisiti tecnici molto precisi indicati dai decreti dello Sviluppo economico del 26 giugno 2015 e 11 marzo 2008. In ogni caso, se si effettuano lavori anche sui cortili interni (non visibili dalla strada), per esempio di risparmio energetico, questi non potranno beneficiare del 90% ma del 65 per cento, purch\u00e9 le spese siano \u00abdistintamente contabilizzate\u00bb.<\/p>\n

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Oltre ai limiti sulla definizione di \u00abperimetro esterno\u00bb e sugli obblighi legati al risparmio energetici, va ricordato che:<\/p>\n