{"id":17075,"date":"2020-04-13T10:37:00","date_gmt":"2020-04-13T08:37:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.beneggiassociati.com\/2020\/04\/13\/covid_19-sospendere-le-rate-del-mutuo-come-e-quando-conviene\/"},"modified":"2020-04-13T10:37:00","modified_gmt":"2020-04-13T08:37:00","slug":"covid_19-sospendere-le-rate-del-mutuo-come-e-quando-conviene","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/beneggiassociati.com\/en\/covid_19-sospendere-le-rate-del-mutuo-come-e-quando-conviene\/","title":{"rendered":"Covid_19: sospendere le rate del mutuo, come e quando conviene"},"content":{"rendered":"<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Per accedere al Fondo di solidariet\u00e0, il cosiddetto Fondo Gasparrini, e mandare il proprio mutuo \u201cai supplementari\u201d, baster\u00e0 fare domanda alla propria banca, o a chi ha erogato il prestito. A sua volta, questo soggetto sottoporr\u00e0 a Consap, l\u2019ente che gestisce il Fondo, la richiesta per l\u2019approvazione.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>A livello pratico occorre fare riferimento alla modulistica che \u00e8 stata aggiornata e semplificata rispetto alla precedente ed \u00e8 disponibile sul sito di Consap\u00a0per emergenza Coronavirus.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Alla domanda andr\u00e0 allegato il provvedimento che autorizza un trattamento di sostegno al reddito, come l\u2019indennit\u00e0 di disoccupazione, o una dichiarazione del datore di lavoro che attesti la sospensione o la riduzione dell\u2019orario di lavoro per cause non riconducibili alla sua responsabilit\u00e0. In questo documento andranno riportati il tempo di sospensione e la percentuale di riduzione dell\u2019orario.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Alla luce dell\u2019emergenza Covid, ne hanno diritto i lavoratori autonomi (rientrano anche ditte individuali e artigiani) e i professionisti che abbiano registrato, nel trimestre successivo al 21 febbraio, un calo del proprio fatturato medio giornaliero superiore al 33% del fatturato medio giornaliero dell\u2019ultimo trimestre 2019, come conseguenza della chiusura o della restrizione della propria attivit\u00e0.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Lo stop potr\u00e0 essere richiesto anche per chi ha sub\u00ecto una sospensione dal lavoro per almeno 30 giorni lavorativi consecutivi o una riduzione dell\u2019orario di lavoro per un periodo di almeno 30 giorni lavorativi consecutivi, corrispondente a una riduzione almeno pari al 20% dell\u2019orario complessivo. Lo stop sar\u00e0 di 6 mesi se l&#8217;interruzione o la riduzione dell\u2019orario di lavoro ha una durata tra i 30 e i 150 giorni lavorativi consecutivi. Sale a 12 se lo stop o la riduzione dell\u2019orario \u00e8 tra i 151 e i 302 giorni lavorativi consecutivi.\u00a0Se la sospensione, o la riduzione, supera i 303 giorni consecutivi, la moratoria durer\u00e0 fino a 18 mesi. Sono poi contemplati coloro che hanno specifiche situazioni di temporanea difficolt\u00e0:<\/p>\n<ul>\n<li>cessazione del rapporto di lavoro subordinato a tempo indeterminato;<\/li>\n<li>cessazione del rapporto di lavoro subordinato a tempo determinato;<\/li>\n<li>cessazione dei rapporti di lavoro parasubordinato, o di rappresentanza commerciale o di agenzia;<\/li>\n<li>morte o riconoscimento di grave handicap ovvero di invalidit\u00e0 civile non inferiore all\u201980 per cento.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Ci sono delle eccezioni a cui prestare attenzione:<\/p>\n<ul>\n<li>potranno presentare domanda di sospensione coloro che hanno un mutuo giovane, in ammortamento da meno di un anno, ma solo fino al prossimo 17 dicembre;<\/li>\n<li>viene incrementato il valore massimo dei contratti che possono accedere al congelamento: si passa da 250mila a 400mila euro, includendo cos\u00ec molti pi\u00f9 immobili;<\/li>\n<li>non possono fare richiesta di sospensione coloro che sono in\u00a0ritardo nel pagamento delle relative rate di oltre novanta giorni consecutivi.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Anche se la sospensione del pagamento delle rate del mutuo non comporta l\u2019applicazione di nessuna commissione o spesa di istruttoria e deve avvenire senza la richiesta di garanzie aggiuntive,\u00a0l\u2019accesso al fondo va valutato attentamente. Questo perch\u00e9, <u>se pu\u00f2 essere un\u2019occasione importante in un momento di difficolt\u00e0, potrebbe anche significare, per alcuni, precludersi la possibilit\u00e0 di ottenere un\u00a0risparmio con la surroga del mutuo, non solo durante il periodo di sospensione, ma anche in futuro<\/u>. Prima di congelare il mutuo, dunque, sarebbe opportuno valutare con attenzione e scegliere questa opzione solo se veramente necessaria. <u>Nel caso di interruzione del periodo di pagamento,\u00a0il piano di ammortamento verr\u00e0 allungato di un periodo pari alla durata della sospensione\u00a0e il mutuatario dovr\u00e0 comunque corrispondere alla banca gli interessi maturati (il 50%), e non coperti totalmente dal fondo, sulle rate non versate<\/u>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"mailto:info@beneggiassociati.com\"><br \/>\nSei interessato all\u2019articolo? Scrivici e verrai contattato da un nostro Consultant<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/beneggiassociati.com\/\">@ Beneggi e Associati | Commercialisti al servizio delle imprese | Meda | Milano<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; Per accedere al Fondo di solidariet\u00e0, il cosiddetto Fondo Gasparrini, e mandare il proprio mutuo \u201cai supplementari\u201d, baster\u00e0 fare domanda alla propria banca, o a chi ha erogato il prestito. 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