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Con il decreto Agosto si presenta una grande occasione per incrementare i patrimoni netti delle societ\u00e0, anche in vista delle perdite che probabilmente si verificheranno nell\u2019esercizio 2020 a causa dell\u2019emergenza coronavirus. Le aziende alla ricerca dei benefici che derivano dalla possibilit\u00e0 di rigenerare il valore dei beni immobilizzati rivalutabili iscritti nell\u2019attivo patrimoniale faranno bene a valutare per tempo la scelta tra le diverse opportunit\u00e0 che oggi il sistema eccezionalmente offre.<\/p>\n
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La rivalutazione stabilita con l\u2019ultimo decreto di Agosto si caratterizza per una serie di peculiarit\u00e0. Innanzitutto, va tenuto presente che pu\u00f2 essere solo civilistica oppure, su opzione, anche con effetti fiscali.<\/p>\n
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La scelta per l\u2019efficacia fiscale dell\u2019operazione \u00e8 a basso costo, dato che il maggior valore attribuito ai beni in sede di rivalutazione pu\u00f2 essere riconosciuto ai fini delle imposte sui redditi e dell\u2019Irap pagando solo il 3% di imposta sostitutiva. Una misura d\u2019imposta invariata per tutte le imprese, a prescindere dal tipo di attivit\u00e0 esercitata, dagli effetti della pandemia sui ricavi e\/o sul fatturato nel 2020 e dal tipo di contabilit\u00e0 adottata.<\/p>\n
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Gli effetti fiscali della rivalutazione per coloro che decidono di pagare la sostitutiva del 3% decorrono, per tutto quanto non \u00e8 attinente a plus o minusvalenze, gi\u00e0 dall\u2019esercizio successivo a quello in cui la rivalutazione \u00e8 eseguita (senza, quindi, alcuna postergazione). Per quanto riguarda, invece, gli effetti inerenti a plus e minus relative a cessioni, assegnazioni o destinazioni a finalit\u00e0 estranee all\u2019attivit\u00e0 d\u2019impresa dei beni rivalutati, occorrer\u00e0 attendere l\u2019inizio del quarto esercizio successivo a quello in cui la rivalutazione \u00e8 effettuata.<\/p>\n
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L\u2019operazione pu\u00f2 riguardare i singoli beni immobilizzati e non necessariamente l\u2019intera categoria omogenea cui essi appartengono. \u00c8 un aspetto importante soprattutto se si decide di rivalutare gli immobili, perch\u00e9 la regola generale di attrarre nella rivalutazione tutti i beni appartenenti alla stessa categoria omogenea ha sempre comportato la necessit\u00e0 di operare per comparti: fabbricati non strumentali, strumentali per destinazione, strumentali per natura, aree non edificabili ed edificabili. Resta valida la regola che possono essere rivalutati anche i beni immateriali consistenti in diritti giuridicamente tutelati; mentre restano escluse le immobilizzazioni immateriali che non costituiscono beni quali, ad esempio, l\u2019avviamento e, pi\u00f9 in generale, i costi pluriennali. Possono essere rivalutati anche i beni non pi\u00f9 presenti nell\u2019attivo patrimoniale in quanto totalmente ammortizzati se conservano un valore economico.<\/p>\n
\u00a0<\/strong><\/p>\n Oltre alla scelta di quali beni specifici rivalutare, l\u2019impresa potr\u00e0 anche decidere per quali dei singoli beni procedere con la sola rivalutazione civilistica o anche con il riconoscimento fiscale degli effetti, pagando il 3 per cento.<\/p>\n <\/p>\n La rivalutazione generalizzata dei beni d\u2019impresa da eseguire nell\u2019esercizio 2020 permetter\u00e0 l\u2019iscrizione del saldo attivo, che \u00e8 una riserva di patrimonio netto utilizzabile per fronteggiare le perdite. Va anche considerato che, superata la boa del 31 dicembre 2020, verranno meno le protezioni civilistiche rispetto alla negativit\u00e0 del patrimonio netto e senza una disposizione che rimandi gli effetti degli articoli 2447 e 2482-ter del Codice civile, molte imprese si troveranno in difficolt\u00e0.<\/p>\n <\/p>\n Un particolare interesse a rivalutare lo avranno anche le imprese in contabilit\u00e0 semplificata, che possono legittimamente disinteressarsi della possibilit\u00e0 di affrancare il saldo attivo di rivalutazione, non generandosi in capo ad esse alcuna riserva da rivalutazione.<\/p>\n <\/p>\n La disposizione apre anche alla possibilit\u00e0 di riallineare, pagando il 3%, le differenze di valore sui beni \u201crivalutabili\u201d che possono gi\u00e0 emergere tra valori di bilancio e valori fiscali. Tali disallineamenti sono tipicamente riferibili alle operazioni straordinarie, ma potrebbero anche essere conseguenza di legittime operazioni di rivalutazioni effettuate solo sul piano civilistico in passato.<\/p>\n <\/p>\n Le varie norme di rivalutazione aiutano a superare questo scoglio con un scenario alquanto variegato. In sintesi:<\/p>\n <\/p>\n Lo scenario descritto presenta diversi intrecci, poich\u00e9 una societ\u00e0 del settore alberghiero ha a disposizione tutte le opportunit\u00e0 e sceglier\u00e0 quella pi\u00f9 conveniente; mentre le altre societ\u00e0 potranno beneficiare solo della rivalutazione inserita del Dl Agosto.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Con il decreto Agosto si presenta una grande occasione per incrementare i patrimoni netti delle societ\u00e0, anche in vista delle perdite che probabilmente si verificheranno nell\u2019esercizio 2020 a causa dell\u2019emergenza coronavirus. Le aziende alla ricerca dei benefici che derivano dalla possibilit\u00e0 di rigenerare il valore dei beni immobilizzati rivalutabili iscritti nell\u2019attivo patrimoniale faranno bene […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":409,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","footnotes":""},"categories":[16],"tags":[],"class_list":["post-17312","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-archivio"],"acf":[],"yoast_head":"\n\n