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Quest\u2019anno non si dovr\u00e0 pi\u00f9 pagare la Tasi in quanto la\u00a0legge<\/strong>\u00a027 dicembre 2019,<\/strong>\u00a0n. 160<\/strong>\u00a0(legge di Bilancio 2020) ha disposto l\u2019unificazione dell\u2019Imu e della Tasi<\/strong> (commi da 738 a 783), ponendo cos\u00ec fine all\u2019irragionevole sovrapposizione dei due prelievi e semplificando quindi la vita a Comuni e contribuenti. Il testo della nuova Imu raccoglie in un unico documento gran parte delle norme preesistenti, confermando presupposti impositivi e modalit\u00e0 di calcolo della vecchia Imu, ma con alcuni chiarimenti e con modifiche apparentemente innocue ma che di fatto cambiano lo scenario con notevoli ricadute operative.<\/p>\n <\/p>\n L\u2019anno 2020 \u00e8 stato inoltre caratterizzato dall\u2019emergenza sanitaria da Covid-19, tuttora in corso, per cui il legislatore ha ritenuto opportuno intervenire a sostegno delle attivit\u00e0 economiche interessate dalle restrizioni, prevedendo l\u2019esonero<\/strong>\u00a0dalla\u00a0prima rata Imu 2020<\/strong>\u00a0per il settore del\u00a0turismo<\/strong>\u00a0e dello\u00a0spettacolo<\/strong>, poi\u00a0esteso<\/strong>\u00a0alla\u00a0seconda rata Imu 2020<\/strong>\u00a0anche ad\u00a0altre attivit\u00e0<\/strong>. Al riguardo si segnala in primo luogo l\u2019articolo 177 del Dl 34\/2020 (decreto Rilancio), che esonera dal versamento della\u00a0prima rata Imu 2020<\/strong>, sia per la quota statale che per quella spettante ai Comuni, le seguenti categorie di immobili:<\/p>\n La disposizione agevolativa fa esplicito riferimento ai\u00a0proprietari<\/strong>\u00a0degli immobili, non considerando che la soggettivit\u00e0 passiva dell\u2019Imu riguarda i\u00a0possessori<\/strong>, cio\u00e8 una platea pi\u00f9 ampia di soggetti costituiti dal proprietario ovvero dal titolare del diritto reale di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie. Ci\u00f2 comporta che il beneficio si applichi solo ad una parte dei possessori (i proprietari) escludendo tutti gli altri. In sede di conversione in legge l\u2019esonero della prima rata Imu 2020 \u00e8 stato esteso agli immobili rientranti nella categoria catastale D in uso da parte di imprese esercenti attivit\u00e0 di allestimenti di strutture espositive nell\u2019ambito di eventi fieristici o manifestazioni.<\/p>\n <\/p>\n Con l\u2019articolo 78 del Dl 104\/2020 \u00e8 stato disposto l\u2019esonero dal pagamento della\u00a0seconda rata Imu<\/strong>\u00a02020<\/strong>\u00a0per alcune categorie di immobili, quali gli stabilimenti balneari marittimi, lacuali e fluviali, gli stabilimenti termali, alberghi, pensioni e immobili destinati alle attivit\u00e0 turistiche, a condizione che i relativi proprietari siano anche gestori delle attivit\u00e0 ivi esercitate. La norma riconosce la stessa agevolazione anche per gli immobili utilizzati per eventi fieristici o manifestazioni, nonch\u00e9 per quelli destinati a spettacoli cinematografici e teatrali e a discoteche e sale da ballo (per questi ultimi si ricorda che non era previsto l\u2019esonero della prima rata 2020). Altra novit\u00e0 prevista dall\u2019articolo 78 del Dl 104\/2020\u00a0riguarda l\u2019esonero dell\u2019Imu per gli immobili destinati a spettacoli cinematografici, teatri e sale per concerti e spettacoli, relativamente agli\u00a0anni 2021 e 2022<\/strong>, esonero tuttavia subordinato all\u2019autorizzazione della Commissione europea. In sede di conversione in legge\u00a0\u00e8 stato chiarito che l’esenzione della seconda rata Imu per le pertinenze delle strutture ricettive (categoria D\/2) si applica anche alla prima rata esentata per effetto dell’articolo 177 del Dl 34\/2020.<\/p>\n <\/p>\n Con l\u2019articolo 9 del Dl 137\/2020\u00a0(decreto Ristori 1) si \u00e8 avuta un\u2019ulteriore estensione delle agevolazioni Imu, rispetto a quanto gi\u00e0 disposto con i\u00a0Dl 34\/2020 e 104\/2020\u00a0(immobili ad uso turistico, fiere, discoteche, cinema e teatri), con l\u2019esonero dalla seconda rata Imu anche a favore dei pubblici esercizi e di diverse altre attivit\u00e0 di servizio (indicate in un apposito allegato), le cui aperture sono limitate o impedite dalle nuove misure di sicurezza sanitaria. L\u2019agevolazione \u00e8 limitata agli immobili posseduti e utilizzati direttamente dagli esercenti delle attivit\u00e0.<\/p>\n <\/p>\n Infine, con l\u2019articolo 5 del Dl 149\/2020\u00a0(decreto \u201cRistori 2) viene estesa la cancellazione della seconda rata Imu 2020 alle attivit\u00e0 economiche indicate nell\u2019apposito allegato e ubicate nelle\u00a0zone rosse<\/strong>, oggetto dei provvedimenti restrittivi derivanti dal Dpcm del 3 novembre scorso e dalle ordinanze del ministro della Salute. Anche in questo caso l\u2019agevolazione \u00e8 limitata agli immobili posseduti e utilizzati direttamente dagli esercenti delle attivit\u00e0.<\/p>\n <\/p>\n\n