{"id":17540,"date":"2021-01-18T10:13:00","date_gmt":"2021-01-18T09:13:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.beneggiassociati.com\/2021\/01\/18\/rivalutazione-di-terreni-e-partecipazioni-nuova-proroga\/"},"modified":"2021-01-18T10:13:00","modified_gmt":"2021-01-18T09:13:00","slug":"rivalutazione-di-terreni-e-partecipazioni-nuova-proroga","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/beneggiassociati.com\/en\/rivalutazione-di-terreni-e-partecipazioni-nuova-proroga\/","title":{"rendered":"Rivalutazione di terreni e partecipazioni, nuova proroga"},"content":{"rendered":"<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La Legge di bilancio per l&#8217;anno 2021 ha prorogato i termini per la rivalutazione dei terreni edificabili e con destinazione agricola e delle partecipazioni, non negoziate in mercati regolamentati, posseduti alla data del 1\u00b0 gennaio 2021. L&#8217;imposta sostitutiva, calcolata quale moltiplicazione tra il valore di perizia e l&#8217;aliquota approvata dell&#8217;11%, pu\u00f2 essere versata in un&#8217;unica soluzione, entro il 30 giugno 2021, ovvero in tre rate annuali di pari importo a decorrere dalla stessa data. La norma \u00e8 indirizzata a:<\/p>\n<ul>\n<li>tutti gli strumenti finanziari rappresentativi di partecipazioni sociali, quali\u00a0<strong>titoli, quote di partecipazioni<\/strong>\u00a0al capitale o al patrimonio e diritti,\u00a0<strong>non negoziati in mercati regolamentati<\/strong>\u00a0sia italiani che esteri,\u00a0<strong>posseduti dal contribuente al 1\u00b0 gennaio 2021<\/strong>;<\/li>\n<li>tutti i\u00a0<strong>terreni agricoli o edificabili posseduti<\/strong>, a titolo di propriet\u00e0 o altro diritto reale di godimento,\u00a0<strong>al di fuori dell\u2019ambito dell\u2019attivit\u00e0 imprenditoriale<\/strong>\u00a0eventualmente esercitata,\u00a0<strong>alla data del 1\u00b0 gennaio 2021<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Al fine della rivalutazione dei terreni occorre che il soggetto detenga il titolo giuridico del possesso, il quale \u00e8 collegato alla propriet\u00e0, o, diversamente, agli altri diritti reali di godimento, quali la superficie, l\u2019enfiteusi e l\u2019usufrutto. Inoltre:<\/p>\n<ul>\n<li>qualora i terreni siano posseduti in regime di compropriet\u00e0 pro-indiviso, la rivalutazione pu\u00f2 essere effettuata anche da uno solo dei comproprietari, limitatamente alla singola quota;<\/li>\n<li>nell\u2019ipotesi di coesistenza di diversi diritti reali sul medesimo terreno, riferibili a pi\u00f9 soggetti, ciascuno di essi ha diritto ad avvalersi della rivalutazione con riferimento al proprio diritto, a prescindere dalla scelta operata dai titolari di altri diritti reali sul medesimo terreno.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La rivalutazione delle partecipazioni interessa i\u00a0<strong>titolari di partecipazioni non quotate in mercati regolamentati<\/strong>, alla data del 1\u00b0 gennaio 2021, quali:<\/p>\n<ul>\n<li>le persone fisiche;<\/li>\n<li>le societ\u00e0 semplici e le societ\u00e0 ed associazioni ad esse equiparate;<\/li>\n<li>gli enti non commerciali;<\/li>\n<li>i soggetti non residenti in Italia, limitatamente alle plusvalenze derivanti dalla cessione a titolo oneroso di partecipazioni in societ\u00e0 residenti in Italia che non siano riferibili a stabili organizzazioni.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Si evidenzia che possono procedere alla rideterminazione dei valori anche i contribuenti che determinano l\u2019imposta sostitutiva dovuta, in sede di dichiarazione dei redditi, ovvero coloro che optano per il regime del risparmio amministrato o per il regime del risparmio gestito. I soggetti, operanti\u00a0<strong>al di fuori dell\u2019esercizio di imprese, arti o professioni<\/strong>, interessati, invece, dalla rivalutazione dei terreni edificabili o con destinazione agricola, sono coloro che si trovano nelle condizioni di conseguire\u00a0<strong>plusvalenze immobiliari sui terreni<\/strong>. In particolare, possono procedere alla rivalutazione dei terreni posseduti al 1\u00b0 gennaio 2021:<\/p>\n<ul>\n<li>le persone fisiche;<\/li>\n<li>gli enti non commerciali;<\/li>\n<li>le societ\u00e0 semplici ed i soggetti ad esse equiparati;<\/li>\n<li>i soggetti non residenti in Italia, privi di una stabile organizzazione all\u2019interno dei confini nazionali.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>L\u2019articolo 1, commi 1122 e 1123, della Legge di bilancio per il 2021, ha previsto la possibilit\u00e0 di rivalutare le partecipazioni, non negoziate in mercati regolamentati, ed i terreni edificabili e con destinazione agricola posseduti alla data del 1\u00b0 gennaio 2021. Si evidenzia che l\u2019agevolazione pu\u00f2 interessare partecipazioni, qualificate o non qualificate, e terreni, edificabili o con destinazione agricola,\u00a0<strong>gi\u00e0 rivalutati<\/strong>\u00a0in base alle precedenti disposizioni. In tal caso, l\u2019imposta sostitutiva gi\u00e0 versata, in occasione delle precedenti rivalutazioni, pu\u00f2 essere chiesta a\u00a0<strong>rimborso<\/strong>. In particolare:<\/p>\n<ul>\n<li>i soggetti che hanno gi\u00e0 effettuato una precedente rivalutazione possono\u00a0<strong>detrarre dall\u2019imposta sostitutiva dovuta<\/strong>\u00a0per la nuova rivalutazione l\u2019importo relativo all\u2019<strong>imposta sostitutiva versata in precedenza<\/strong>;<\/li>\n<li>i soggetti che non fruiscono della detrazione possono chiedere il\u00a0<strong>rimborso dell\u2019imposta sostitutiva pagata precedentemente<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La rivalutazione prorogata prevede il versamento di un\u2019imposta sostitutiva con\u00a0<strong>aliquota pari all\u201911%<\/strong>, sia per le partecipazioni qualificate o non qualificate che per i terreni. L\u2019imposta sostitutiva deve essere versata, in un&#8217;<strong>unica soluzione entro il 30 giugno 2021<\/strong>, ovvero in\u00a0<strong>tre rate annuali di pari importo<\/strong>\u00a0con scadenza:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>30 giugno 2021<\/strong>;<\/li>\n<li><strong>30 giugno 2022<\/strong>;<\/li>\n<li><strong>30 giugno 2023<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Sull\u2019importo delle rate successiva alla prima sono dovuti\u00a0<strong>interessi nella misura del 3% annuo<\/strong>, da versare contestualmente a ciascuna rata. Pertanto, nell\u2019ipotesi di rivalutazione di un terreno edificabile, posseduto in data 1\u00b0 gennaio 2021, e rivalutato per un importo pari a 150.000 euro, l\u2019imposta totale dovuta \u00e8 pari a 16.500 euro e le rate da pagare saranno le seguenti. Nell\u2019ipotesi in cui la\u00a0<strong>prima rata<\/strong>\u00a0dell\u2019imposta sostitutiva\u00a0<strong>non<\/strong>\u00a0dovesse essere\u00a0<strong>versata<\/strong>, entro il termine indicato dalla norma, la rivalutazione\u00a0<strong>non<\/strong>\u00a0pu\u00f2 considerarsi\u00a0<strong>perfezionata<\/strong>. Diversamente, nell\u2019ipotesi in cui la\u00a0<strong>seconda<\/strong>\u00a0o la\u00a0<strong>terza rata non<\/strong>\u00a0dovessero essere\u00a0<strong>versate<\/strong>, entro i termini di legge stabiliti per le rate successive alla prima, la rivalutazione non risulta invalidata e le rate possono essere versate tardivamente ricorrendo all\u2019istituto del\u00a0<strong>ravvedimento operoso<\/strong>. Al fine di rideterminare il costo o valore di acquisto dei terreni e delle partecipazioni, entro il termine stabilito del 30 giugno 2021, occorre:<\/p>\n<ul>\n<li>richiedere, ad un professionista abilitato, la redazione di una\u00a0<strong>perizia giurata di stima<\/strong>;<\/li>\n<li>procedere al\u00a0<strong>versamento, totale o parziale, dell\u2019imposta sostitutiva<\/strong>, pari all\u201911% del valore della partecipazione o del terreno risultante dalla suddetta perizia.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Il valore oggetto di rivalutazione sostituisce il costo di acquisto (al lordo degli oneri incrementativi) nella\u00a0<strong>determinazione della plusvalenza emergente<\/strong>\u00a0in relazione alla cessione delle quote di partecipazione societarie. In particolare, dal prezzo di vendita della quota di partecipazione occorre sottrarre il valore determinato dalla perizia\u00a0di stima, annullando, nell\u2019ipotesi in cui il prezzo di vendita coincidesse con il valore di perizia, o riducendo la plusvalenza. Il prezzo di cessione della partecipazione rivalutata pu\u00f2 anche risultare inferiore al valore di perizia, con la conseguenza che l\u2019eventuale\u00a0<strong>minusvalenza<\/strong>\u00a0<strong>non<\/strong>\u00a0pu\u00f2 avere\u00a0<strong>rilevanza fiscale<\/strong>. Il contribuente,\u00a0<strong>persona fisica<\/strong>, che ha effettuato la rivalutazione di terreni o partecipazioni, deve darne conto all\u2019interno del\u00a0<strong>modello Redditi PF<\/strong>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<script>\nvar gform;gform||(document.addEventListener(\"gform_main_scripts_loaded\",function(){gform.scriptsLoaded=!0}),document.addEventListener(\"gform\/theme\/scripts_loaded\",function(){gform.themeScriptsLoaded=!0}),window.addEventListener(\"DOMContentLoaded\",function(){gform.domLoaded=!0}),gform={domLoaded:!1,scriptsLoaded:!1,themeScriptsLoaded:!1,isFormEditor:()=>\"function\"==typeof InitializeEditor,callIfLoaded:function(o){return!(!gform.domLoaded||!gform.scriptsLoaded||!gform.themeScriptsLoaded&&!gform.isFormEditor()||(gform.isFormEditor()&&console.warn(\"The use of gform.initializeOnLoaded() is deprecated in the form editor context and will be removed in Gravity Forms 3.1.\"),o(),0))},initializeOnLoaded:function(o){gform.callIfLoaded(o)||(document.addEventListener(\"gform_main_scripts_loaded\",()=>{gform.scriptsLoaded=!0,gform.callIfLoaded(o)}),document.addEventListener(\"gform\/theme\/scripts_loaded\",()=>{gform.themeScriptsLoaded=!0,gform.callIfLoaded(o)}),window.addEventListener(\"DOMContentLoaded\",()=>{gform.domLoaded=!0,gform.callIfLoaded(o)}))},hooks:{action:{},filter:{}},addAction:function(o,r,e,t){gform.addHook(\"action\",o,r,e,t)},addFilter:function(o,r,e,t){gform.addHook(\"filter\",o,r,e,t)},doAction:function(o){gform.doHook(\"action\",o,arguments)},applyFilters:function(o){return gform.doHook(\"filter\",o,arguments)},removeAction:function(o,r){gform.removeHook(\"action\",o,r)},removeFilter:function(o,r,e){gform.removeHook(\"filter\",o,r,e)},addHook:function(o,r,e,t,n){null==gform.hooks[o][r]&&(gform.hooks[o][r]=[]);var d=gform.hooks[o][r];null==n&&(n=r+\"_\"+d.length),gform.hooks[o][r].push({tag:n,callable:e,priority:t=null==t?10:t})},doHook:function(r,o,e){var t;if(e=Array.prototype.slice.call(e,1),null!=gform.hooks[r][o]&&((o=gform.hooks[r][o]).sort(function(o,r){return o.priority-r.priority}),o.forEach(function(o){\"function\"!=typeof(t=o.callable)&&(t=window[t]),\"action\"==r?t.apply(null,e):e[0]=t.apply(null,e)})),\"filter\"==r)return e[0]},removeHook:function(o,r,t,n){var e;null!=gform.hooks[o][r]&&(e=(e=gform.hooks[o][r]).filter(function(o,r,e){return!!(null!=n&&n!=o.tag||null!=t&&t!=o.priority)}),gform.hooks[o][r]=e)}});\n<\/script>\n\n                <div class='gf_browser_gecko gform_wrapper gravity-theme gform-theme--no-framework' data-form-theme='gravity-theme' data-form-index='0' id='gform_wrapper_10' >\n                        <div class='gform_heading'>\n                            <h2 class=\"gform_title\">Lavora con noi<\/h2>\n                            <p class='gform_description'><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t<p class='gform_required_legend'>&quot;<span class=\"gfield_required gfield_required_asterisk\">*<\/span>&quot; indicates required fields<\/p>\n                        <\/div><form method='post' enctype='multipart\/form-data'  id='gform_10'  action='\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17540' data-formid='10' novalidate>\n                        <div class='gform-body gform_body'><div id='gform_fields_10' class='gform_fields top_label form_sublabel_below description_below validation_below'><fieldset id=\"field_10_2\" class=\"gfield gfield--type-name gfield--input-type-name gfield_contains_required field_sublabel_below gfield--no-description field_description_below field_validation_below gfield_visibility_visible\"  ><legend class='gfield_label gform-field-label gfield_label_before_complex' >Nome e cognome<span class=\"gfield_required\"><span class=\"gfield_required gfield_required_asterisk\">*<\/span><\/span><\/legend><div class='ginput_complex ginput_container ginput_container--name no_prefix has_first_name no_middle_name has_last_name no_suffix gf_name_has_2 ginput_container_name gform-grid-row' id='input_10_2'>\n                            \n                            <span id='input_10_2_3_container' class='name_first gform-grid-col gform-grid-col--size-auto' >\n                                                    <input type='text' name='input_2.3' id='input_10_2_3' value=''   aria-required='true'     \/>\n                                                    <label for='input_10_2_3' class='gform-field-label gform-field-label--type-sub '>First<\/label>\n                                                <\/span>\n                            \n                            <span id='input_10_2_6_container' class='name_last gform-grid-col gform-grid-col--size-auto' >\n                                                    <input type='text' name='input_2.6' id='input_10_2_6' value=''   aria-required='true'     \/>\n                                                    <label for='input_10_2_6' class='gform-field-label gform-field-label--type-sub '>Last<\/label>\n                                                <\/span>\n                            \n                        <\/div><\/fieldset><div id=\"field_10_3\" class=\"gfield gfield--type-email gfield--input-type-email gfield--width-half gfield_contains_required field_sublabel_below gfield--no-description field_description_below field_validation_below gfield_visibility_visible\"  ><label class='gfield_label gform-field-label' for='input_10_3'>Email<span class=\"gfield_required\"><span class=\"gfield_required gfield_required_asterisk\">*<\/span><\/span><\/label><div class='ginput_container ginput_container_email'>\n                            <input name='input_3' id='input_10_3' type='email' value='' class='large'    aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\"  \/>\n                        <\/div><\/div><div id=\"field_10_4\" class=\"gfield gfield--type-phone gfield--input-type-phone gfield--width-half gfield_contains_required field_sublabel_below gfield--no-description field_description_below field_validation_below gfield_visibility_visible\"  ><label class='gfield_label gform-field-label' for='input_10_4'>Telefono<span class=\"gfield_required\"><span class=\"gfield_required gfield_required_asterisk\">*<\/span><\/span><\/label><div class='ginput_container ginput_container_phone'><input name='input_4' id='input_10_4' type='tel' value='' class='large'   aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\"   \/><\/div><\/div><div id=\"field_10_9\" class=\"gfield gfield--type-fileupload gfield--input-type-fileupload gfield--width-half gfield_contains_required field_sublabel_below gfield--no-description field_description_below field_validation_below gfield_visibility_visible\"  ><label class='gfield_label gform-field-label' for='input_10_9'>Carica il tuo CV<span class=\"gfield_required\"><span class=\"gfield_required gfield_required_asterisk\">*<\/span><\/span><\/label><div class='ginput_container ginput_container_fileupload'><input type='hidden' name='MAX_FILE_SIZE' value='134217728' \/><input name='input_9' id='input_10_9' type='file' class='large' aria-describedby=\"gfield_upload_rules_10_9\" onchange='javascript:gformValidateFileSize( this, 134217728 );'  \/><span class='gfield_description gform_fileupload_rules' id='gfield_upload_rules_10_9'>Max. file size: 128 MB.<\/span><div class='gfield_description validation_message gfield_validation_message validation_message--hidden-on-empty' id='live_validation_message_10_9'><\/div> <\/div><\/div><div id=\"field_10_10\" class=\"gfield gfield--type-fileupload gfield--input-type-fileupload gfield--width-half gfield_contains_required field_sublabel_below gfield--no-description field_description_below field_validation_below gfield_visibility_visible\"  ><label class='gfield_label gform-field-label' for='input_10_10'>Carica la tua cover letter<span class=\"gfield_required\"><span class=\"gfield_required gfield_required_asterisk\">*<\/span><\/span><\/label><div class='ginput_container ginput_container_fileupload'><input type='hidden' name='MAX_FILE_SIZE' value='134217728' \/><input name='input_10' id='input_10_10' type='file' class='large' aria-describedby=\"gfield_upload_rules_10_10\" onchange='javascript:gformValidateFileSize( this, 134217728 );'  \/><span class='gfield_description gform_fileupload_rules' id='gfield_upload_rules_10_10'>Max. file size: 128 MB.<\/span><div class='gfield_description validation_message gfield_validation_message validation_message--hidden-on-empty' id='live_validation_message_10_10'><\/div> <\/div><\/div><fieldset id=\"field_10_6\" class=\"gfield gfield--type-consent gfield--type-choice gfield--input-type-consent gfield_contains_required field_sublabel_below gfield--no-description field_description_below field_validation_below gfield_visibility_visible\"  ><legend class='gfield_label gform-field-label gfield_label_before_complex' >Consenso<span class=\"gfield_required\"><span class=\"gfield_required gfield_required_asterisk\">*<\/span><\/span><\/legend><div class='ginput_container ginput_container_consent'><input name='input_6.1' id='input_10_6_1' type='checkbox' value='1'   aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\"   \/> <label class=\"gform-field-label gform-field-label--type-inline gfield_consent_label\" for='input_10_6_1' >Dichiaro di aver letto e accettato la <a href=\"https:\/\/beneggiassociati.com\/privacy-policy\/\">Privacy Policy<\/a>.<\/label><input type='hidden' name='input_6.2' value='Dichiaro di aver letto e accettato la &lt;a href=&quot;https:\/\/beneggiassociati.com\/privacy-policy\/&quot;&gt;Privacy Policy&lt;\/a&gt;.' class='gform_hidden' \/><input type='hidden' name='input_6.3' value='9' class='gform_hidden' \/><\/div><\/fieldset><\/div><\/div>\n        <div class='gform-footer gform_footer top_label'> <input type='submit' id='gform_submit_button_10' class='gform_button button' onclick='gform.submission.handleButtonClick(this);' data-submission-type='submit' value='Invia'  \/> \n            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_submission_method' data-js='gform_submission_method_10' value='postback' \/>\n            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_theme' data-js='gform_theme_10' id='gform_theme_10' value='gravity-theme' \/>\n            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_style_settings' data-js='gform_style_settings_10' id='gform_style_settings_10' value='[]' \/>\n            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='is_submit_10' value='1' \/>\n            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_submit' value='10' \/>\n            \n            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_currency' data-currency='EUR' value='cezmdgucEfX9mNJwUrvWLnGDzZiXDogcG3vKJ3XfLFTzilaP3uadM5WSm3uj6KizHd4EoHyL4fhf76748N0\/iF1VA53ze+iv5Tj7VDbXGxYjGRw=' \/>\n            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_unique_id' value='' \/>\n            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='state_10' value='WyJ7XCI2LjFcIjpcImNjYmZkMDY4ODAwODZiM2FkNTZiMGFmZjdjZGY2YjU0XCIsXCI2LjJcIjpcIjE2NDY5MmM1NTUzOWVlZjliY2EwMWM1ZTI3ZGMzNmUyXCIsXCI2LjNcIjpcIjRhZTQxY2NjNGQ0MWFiZmVkZTg0NGU1N2E0YTUxMzBlXCJ9IiwiNjVlOTliN2YyNzE5NDNjMjcwMGViZGE2MDMzOGY5ZTEiXQ==' \/>\n            <input type='hidden' autocomplete='off' class='gform_hidden' name='gform_target_page_number_10' id='gform_target_page_number_10' value='0' \/>\n            <input type='hidden' autocomplete='off' class='gform_hidden' name='gform_source_page_number_10' id='gform_source_page_number_10' value='1' \/>\n            <input type='hidden' name='gform_field_values' value='' \/>\n            \n        <\/div>\n                        <\/form>\n                        <\/div><script>\ngform.initializeOnLoaded( function() {gformInitSpinner( 10, 'https:\/\/beneggiassociati.com\/wp-content\/plugins\/gravityforms\/images\/spinner.svg', true );jQuery('#gform_ajax_frame_10').on('load',function(){var contents = jQuery(this).contents().find('*').html();var is_postback = contents.indexOf('GF_AJAX_POSTBACK') >= 0;if(!is_postback){return;}var form_content = jQuery(this).contents().find('#gform_wrapper_10');var is_confirmation = jQuery(this).contents().find('#gform_confirmation_wrapper_10').length > 0;var is_redirect = contents.indexOf('gformRedirect(){') >= 0;var is_form = form_content.length > 0 && ! is_redirect && ! is_confirmation;var mt = parseInt(jQuery('html').css('margin-top'), 10) + parseInt(jQuery('body').css('margin-top'), 10) + 100;if(is_form){jQuery('#gform_wrapper_10').html(form_content.html());if(form_content.hasClass('gform_validation_error')){jQuery('#gform_wrapper_10').addClass('gform_validation_error');} else {jQuery('#gform_wrapper_10').removeClass('gform_validation_error');}setTimeout( function() { \/* delay the scroll by 50 milliseconds to fix a bug in chrome *\/  }, 50 );if(window['gformInitDatepicker']) {gformInitDatepicker();}if(window['gformInitPriceFields']) {gformInitPriceFields();}var current_page = jQuery('#gform_source_page_number_10').val();gformInitSpinner( 10, 'https:\/\/beneggiassociati.com\/wp-content\/plugins\/gravityforms\/images\/spinner.svg', true );jQuery(document).trigger('gform_page_loaded', [10, current_page]);window['gf_submitting_10'] = false;}else if(!is_redirect){var confirmation_content = jQuery(this).contents().find('.GF_AJAX_POSTBACK').html();if(!confirmation_content){confirmation_content = contents;}jQuery('#gform_wrapper_10').replaceWith(confirmation_content);jQuery(document).trigger('gform_confirmation_loaded', [10]);window['gf_submitting_10'] = false;wp.a11y.speak(jQuery('#gform_confirmation_message_10').text());}else{jQuery('#gform_10').append(contents);if(window['gformRedirect']) {gformRedirect();}}jQuery(document).trigger(\"gform_pre_post_render\", [{ formId: \"10\", currentPage: \"current_page\", abort: function() { this.preventDefault(); } }]);        if (event && event.defaultPrevented) {                return;        }        const gformWrapperDiv = document.getElementById( \"gform_wrapper_10\" );        if ( gformWrapperDiv ) {            const visibilitySpan = document.createElement( \"span\" );            visibilitySpan.id = \"gform_visibility_test_10\";            gformWrapperDiv.insertAdjacentElement( \"afterend\", visibilitySpan );        }        const visibilityTestDiv = document.getElementById( \"gform_visibility_test_10\" );        let postRenderFired = false;        function triggerPostRender() {            if ( postRenderFired ) {                return;            }            postRenderFired = true;            gform.core.triggerPostRenderEvents( 10, current_page );            if ( visibilityTestDiv ) {                visibilityTestDiv.parentNode.removeChild( visibilityTestDiv );            }        }        function debounce( func, wait, immediate ) {            var timeout;            return function() {                var context = this, args = arguments;                var later = function() {                    timeout = null;                    if ( !immediate ) func.apply( context, args );                };                var callNow = immediate && !timeout;                clearTimeout( timeout );                timeout = setTimeout( later, wait );                if ( callNow ) func.apply( context, args );            };        }        const debouncedTriggerPostRender = debounce( function() {            triggerPostRender();        }, 200 );        if ( visibilityTestDiv && visibilityTestDiv.offsetParent === null ) {            const observer = new MutationObserver( ( mutations ) => {                mutations.forEach( ( mutation ) => {                    if ( mutation.type === 'attributes' && visibilityTestDiv.offsetParent !== null ) {                        debouncedTriggerPostRender();                        observer.disconnect();                    }                });            });            observer.observe( document.body, {                attributes: true,                childList: false,                subtree: true,                attributeFilter: [ 'style', 'class' ],            });        } else {            triggerPostRender();        }    } );} );\n<\/script>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; La Legge di bilancio per l&#8217;anno 2021 ha prorogato i termini per la rivalutazione dei terreni edificabili e con destinazione agricola e delle partecipazioni, non negoziate in mercati regolamentati, posseduti alla data del 1\u00b0 gennaio 2021. L&#8217;imposta sostitutiva, calcolata quale moltiplicazione tra il valore di perizia e l&#8217;aliquota approvata dell&#8217;11%, pu\u00f2 essere versata in [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":409,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","footnotes":""},"categories":[16],"tags":[],"class_list":["post-17540","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-archivio"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Rivalutazione di terreni e partecipazioni, nuova proroga - Beneggi &amp; Associati<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"&nbsp; La Legge di bilancio per l&#039;anno 2021 ha prorogato i termini per la rivalutazione dei terreni edificabili e con destinazione agricola e delle\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/beneggiassociati.com\/en\/rivalutazione-di-terreni-e-partecipazioni-nuova-proroga\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Rivalutazione di terreni e partecipazioni, nuova proroga - Beneggi &amp; Associati\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"&nbsp; La Legge di bilancio per l&#039;anno 2021 ha prorogato i termini per la rivalutazione dei terreni edificabili e con destinazione agricola e delle\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/beneggiassociati.com\/en\/rivalutazione-di-terreni-e-partecipazioni-nuova-proroga\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Beneggi &amp; Associati\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2021-01-18T09:13:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/beneggiassociati.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/single-post-beneggi.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1280\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"823\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Tiziano Beneggi\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Tiziano Beneggi\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/beneggiassociati.com\\\/en\\\/rivalutazione-di-terreni-e-partecipazioni-nuova-proroga\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/beneggiassociati.com\\\/en\\\/rivalutazione-di-terreni-e-partecipazioni-nuova-proroga\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Tiziano Beneggi\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/beneggiassociati.com\\\/en\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/828daacfa37b359e89e981f920072004\"},\"headline\":\"Rivalutazione di terreni e partecipazioni, nuova proroga\",\"datePublished\":\"2021-01-18T09:13:00+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/beneggiassociati.com\\\/en\\\/rivalutazione-di-terreni-e-partecipazioni-nuova-proroga\\\/\"},\"wordCount\":932,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/beneggiassociati.com\\\/en\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/beneggiassociati.com\\\/en\\\/rivalutazione-di-terreni-e-partecipazioni-nuova-proroga\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/beneggiassociati.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/07\\\/single-post-beneggi.jpg\",\"articleSection\":[\"ARCHIVIO\"],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/beneggiassociati.com\\\/en\\\/rivalutazione-di-terreni-e-partecipazioni-nuova-proroga\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/beneggiassociati.com\\\/en\\\/rivalutazione-di-terreni-e-partecipazioni-nuova-proroga\\\/\",\"name\":\"Rivalutazione di terreni e partecipazioni, nuova proroga - Beneggi &amp; Associati\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/beneggiassociati.com\\\/en\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/beneggiassociati.com\\\/en\\\/rivalutazione-di-terreni-e-partecipazioni-nuova-proroga\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/beneggiassociati.com\\\/en\\\/rivalutazione-di-terreni-e-partecipazioni-nuova-proroga\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/beneggiassociati.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/07\\\/single-post-beneggi.jpg\",\"datePublished\":\"2021-01-18T09:13:00+00:00\",\"description\":\"&nbsp; La Legge di bilancio per l'anno 2021 ha prorogato i termini per la rivalutazione dei terreni edificabili e con destinazione agricola e delle\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/beneggiassociati.com\\\/en\\\/rivalutazione-di-terreni-e-partecipazioni-nuova-proroga\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/beneggiassociati.com\\\/en\\\/rivalutazione-di-terreni-e-partecipazioni-nuova-proroga\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/beneggiassociati.com\\\/en\\\/rivalutazione-di-terreni-e-partecipazioni-nuova-proroga\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/beneggiassociati.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/07\\\/single-post-beneggi.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/beneggiassociati.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/07\\\/single-post-beneggi.jpg\",\"width\":1280,\"height\":823},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/beneggiassociati.com\\\/en\\\/rivalutazione-di-terreni-e-partecipazioni-nuova-proroga\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/beneggiassociati.com\\\/en\\\/?page_id=24163\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Rivalutazione di terreni e partecipazioni, nuova proroga\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/beneggiassociati.com\\\/en\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/beneggiassociati.com\\\/en\\\/\",\"name\":\"Beneggi e associati\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/beneggiassociati.com\\\/en\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/beneggiassociati.com\\\/en\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/beneggiassociati.com\\\/en\\\/#organization\",\"name\":\"Beneggi e associati\",\"url\":\"https:\\\/\\\/beneggiassociati.com\\\/en\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/beneggiassociati.com\\\/en\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/beneggiassociati.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/07\\\/beneggi-logo.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/beneggiassociati.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/07\\\/beneggi-logo.png\",\"width\":141,\"height\":87,\"caption\":\"Beneggi e associati\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/beneggiassociati.com\\\/en\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/beneggiassociati.com\\\/en\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/828daacfa37b359e89e981f920072004\",\"name\":\"Tiziano Beneggi\",\"url\":\"https:\\\/\\\/beneggiassociati.com\\\/en\\\/author\\\/tizianobeneggiassociati-com\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Rivalutazione di terreni e partecipazioni, nuova proroga - Beneggi &amp; Associati","description":"&nbsp; La Legge di bilancio per l'anno 2021 ha prorogato i termini per la rivalutazione dei terreni edificabili e con destinazione agricola e delle","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/beneggiassociati.com\/en\/rivalutazione-di-terreni-e-partecipazioni-nuova-proroga\/","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"Rivalutazione di terreni e partecipazioni, nuova proroga - Beneggi &amp; Associati","og_description":"&nbsp; La Legge di bilancio per l'anno 2021 ha prorogato i termini per la rivalutazione dei terreni edificabili e con destinazione agricola e delle","og_url":"https:\/\/beneggiassociati.com\/en\/rivalutazione-di-terreni-e-partecipazioni-nuova-proroga\/","og_site_name":"Beneggi &amp; Associati","article_published_time":"2021-01-18T09:13:00+00:00","og_image":[{"width":1280,"height":823,"url":"https:\/\/beneggiassociati.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/single-post-beneggi.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Tiziano Beneggi","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"Tiziano Beneggi","Est. reading time":"5 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/beneggiassociati.com\/en\/rivalutazione-di-terreni-e-partecipazioni-nuova-proroga\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/beneggiassociati.com\/en\/rivalutazione-di-terreni-e-partecipazioni-nuova-proroga\/"},"author":{"name":"Tiziano Beneggi","@id":"https:\/\/beneggiassociati.com\/en\/#\/schema\/person\/828daacfa37b359e89e981f920072004"},"headline":"Rivalutazione di terreni e partecipazioni, nuova proroga","datePublished":"2021-01-18T09:13:00+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/beneggiassociati.com\/en\/rivalutazione-di-terreni-e-partecipazioni-nuova-proroga\/"},"wordCount":932,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/beneggiassociati.com\/en\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/beneggiassociati.com\/en\/rivalutazione-di-terreni-e-partecipazioni-nuova-proroga\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/beneggiassociati.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/single-post-beneggi.jpg","articleSection":["ARCHIVIO"],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/beneggiassociati.com\/en\/rivalutazione-di-terreni-e-partecipazioni-nuova-proroga\/","url":"https:\/\/beneggiassociati.com\/en\/rivalutazione-di-terreni-e-partecipazioni-nuova-proroga\/","name":"Rivalutazione di terreni e partecipazioni, nuova proroga - Beneggi &amp; Associati","isPartOf":{"@id":"https:\/\/beneggiassociati.com\/en\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/beneggiassociati.com\/en\/rivalutazione-di-terreni-e-partecipazioni-nuova-proroga\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/beneggiassociati.com\/en\/rivalutazione-di-terreni-e-partecipazioni-nuova-proroga\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/beneggiassociati.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/single-post-beneggi.jpg","datePublished":"2021-01-18T09:13:00+00:00","description":"&nbsp; La Legge di bilancio per l'anno 2021 ha prorogato i termini per la rivalutazione dei terreni edificabili e con destinazione agricola e delle","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/beneggiassociati.com\/en\/rivalutazione-di-terreni-e-partecipazioni-nuova-proroga\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/beneggiassociati.com\/en\/rivalutazione-di-terreni-e-partecipazioni-nuova-proroga\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/beneggiassociati.com\/en\/rivalutazione-di-terreni-e-partecipazioni-nuova-proroga\/#primaryimage","url":"https:\/\/beneggiassociati.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/single-post-beneggi.jpg","contentUrl":"https:\/\/beneggiassociati.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/single-post-beneggi.jpg","width":1280,"height":823},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/beneggiassociati.com\/en\/rivalutazione-di-terreni-e-partecipazioni-nuova-proroga\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/beneggiassociati.com\/en\/?page_id=24163"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Rivalutazione di terreni e partecipazioni, nuova proroga"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/beneggiassociati.com\/en\/#website","url":"https:\/\/beneggiassociati.com\/en\/","name":"Beneggi e associati","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/beneggiassociati.com\/en\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/beneggiassociati.com\/en\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/beneggiassociati.com\/en\/#organization","name":"Beneggi e associati","url":"https:\/\/beneggiassociati.com\/en\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/beneggiassociati.com\/en\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/beneggiassociati.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/beneggi-logo.png","contentUrl":"https:\/\/beneggiassociati.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/beneggi-logo.png","width":141,"height":87,"caption":"Beneggi e associati"},"image":{"@id":"https:\/\/beneggiassociati.com\/en\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/beneggiassociati.com\/en\/#\/schema\/person\/828daacfa37b359e89e981f920072004","name":"Tiziano Beneggi","url":"https:\/\/beneggiassociati.com\/en\/author\/tizianobeneggiassociati-com\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/beneggiassociati.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17540","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/beneggiassociati.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/beneggiassociati.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/beneggiassociati.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/beneggiassociati.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17540"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/beneggiassociati.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17540\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/beneggiassociati.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/409"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/beneggiassociati.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17540"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/beneggiassociati.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17540"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/beneggiassociati.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17540"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}