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Partendo dall\u2019installazione di pannelli solari per la produzione di energia elettrica, cerchiamo di comprendere quali sono i possibili bonus edili, i soggetti agevolati e gli immobili interessati agli interventi edili. Si tratta di uno slalom sempre pi\u00f9 difficile, che limita le agevolazioni principalmente alle persone fisiche e alle abitazioni, escludendo, in molti casi, le imprese e gli immobili diversi dalle abitazioni.<\/p>\n
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Bonus casa: I pannelli fotovoltaici sono agevolati con il bonus casa ai fini Irpef (non Ires) solo per le persone fisiche, su abitazioni, loro pertinenze o parti comuni di edifici residenziali. Rileva la destinazione residenziale effettiva \u00abpost operam\u00bb, indipendentemente dalla categoria catastale (risposta 611\/2021). Sono agevolati anche gli imprenditori individuali, anche agricoli, e le societ\u00e0 di persone, ma solo per le \u00ababitazioni patrimonio\u00bb e non per quelli strumentali o merce.<\/p>\n
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Superbonus del 110%: L\u2019installazione di impianti fotovoltaici non pu\u00f2 beneficiare dell\u2019ecobonus ordinario (a differenza dei collettori solari per l\u2019acqua), dedicato a tutti i contribuenti (anche se soggetti Ires) e su tutti gli immobili (anche se strumentali o beni merce), del sismabonus ordinario (possibile per tutti i contribuenti e immobili nelle zone sismiche 1, 2 o 3) o del bonus facciate, ma pu\u00f2 usufruire del superbonus del 110% se viene trainato da uno dei seguenti interventi su edifici residenziali, che beneficiano del super bonus del 110%: uno dei 3 interventi \u00abtrainanti\u00bb del super ecobonus o il super sisma bonus. Se il traino del fotovoltaico al 110% arriva dal super sisma bonus, non si applica il vincolo previsto dal punto 2.5 del decreto requisiti tecnici del Mise del 6 agosto 2020, secondo il quale \u00able date delle spese sostenute per gli interventi trainati\u00bb del super ecobonus (solitamente, i pagamenti per le finestre) devono essere \u00abricomprese\u00bb tra le date di inizio e fine degli interventi trainanti del super ecobonus. Sono agevolati al 110%, comunque, solo i soggetti indicati nell\u2019articolo 119, comma 9, del Dl 34\/2020 (condom\u00ecni, persone fisiche, ecc.). Le imprese, invece, solo per gli impianti comuni di condom\u00ecni (se prevalentemente non residenziali, solo se posseggono abitazioni). L\u2019impianto al 110%, a servizio di abitazioni, pu\u00f2 essere installato su parti comuni condominiali, singole unit\u00e0 immobiliari del condominio, edifici unifamiliari e unit\u00e0 funzionalmente indipendenti e con accesso autonomo dall\u2019esterno, pertinenze di questi edifici e unit\u00e0, aree pertinenziale dell\u2019edificio in condominio, come le pensiline di un parcheggio aperto, terreni di pertinenza dell\u2019abitazione (risposta 171\/2021) e edifici non agevolati al 110%, se detenuti o posseduti, anche in compropriet\u00e0.<\/p>\n
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Contratto con il Gse: Il superbonus del 110% per il fotovoltaico e l\u2019accumulo \u00e8 subordinato alla cessione dell\u2019energia non autoconsumata al Gse, con contratto di \u00abRitiro Dedicato\u00bb di durata quinquennale. Pu\u00f2 capitare che il contatore dell\u2019abitazione (e il Pod) sia intestato a un soggetto, mentre la pratica edilizia sia richiesta da un altro contribuente (per esempio, il comodatario), che desidera beneficiare del super bonus. In questo caso, dovrebbe essere chiarito se il contratto con il Gse possa essere stipulato direttamente dall\u2019intestatario del contatore, il quale potrebbe vantare la \u00abpropriet\u00e0\u00bb dell\u2019impianto, per esempio ricevendo la relativa fattura cointestata con il comodatario, il quale, per semplicit\u00e0, potrebbe essere il soggetto che effettua il bonifico \u00abparlante\u00bb.<\/p>\n
Per i privati consumatori, nella fattura cointestata i dati di un soggetto vanno indicati nel macroblocco \u201cCessionario Committente\u201d, mentre quelli dell\u2019altro vanno in un campo a descrizione libera, come, per esempio, la Causale del macroblocco \u201cDati Generali\u201d. In alternativa, il bonifico potrebbe essere effettuato anche dall\u2019intestatario del contatore, il quale potrebbe anche essere l\u2019unico intestatario della fattura, in quanto il comodatario, per usufruire del 110%, potrebbe integrare i \u00abdocumenti di spesa\u00bb (fattura e bonifico)\u00bb a penna, con il suo nominativo e la relativa percentuale di sostenimento della spesa.<\/p>\n
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Linee vita: All\u2019interno dei cantieri dovranno essere garantite le condizioni di sicurezza previste dal Dlgs 81\/2008: si ritiene che si possano detrarre al 110% anche tutte quelle spese accessorie agli interventi agevolati con il super bonus del 110% (come, ad esempio, accessorie all\u2019installazione dell\u2019impianto fotovoltaico trainato o all\u2019isolamento del tetto), atte a garantire lo svolgimento dei lavori in sicurezza, come i dispositivi, quali ponteggi, parapetti provvisori o linee vita. Queste ultime, peraltro, potranno poi rimanere installate, per permettere lo svolgimento in sicurezza di successive manutenzioni dell\u2019impianto fotovoltaico o della copertura.<\/p>\n
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