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Il bonus anti barriere, che consente di ottenere una detrazione fiscale del 75% per le spese sostenute per l\u2019eliminazione delle barriere architettoniche negli edifici, \u00e8 applicabile anche agli interventi effettuati nelle singole unit\u00e0 immobiliari in condominio. Lo ha chiarito l\u2019Agenzia delle Entrate con la circolare n. 17\/E del 23 luglio 2023, che fornisce le istruzioni operative per usufruire della misura agevolativa.<\/p>\n
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Il bonus anti barriere \u00e8 stato introdotto dalla legge di bilancio 2023 (legge n. 178\/2020) e prevede che, dal 1\u00b0 gennaio 2023 al 31 dicembre 2025, le spese sostenute per l\u2019eliminazione delle barriere architettoniche negli edifici possano beneficiare di una detrazione Irpef o Ires del 75%, fino a un limite massimo di spesa di 20.000 euro per unit\u00e0 immobiliare. La detrazione va ripartita in cinque quote annuali di pari importo.<\/p>\n
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Tra gli interventi agevolabili rientrano quelli finalizzati a facilitare la mobilit\u00e0 interna ed esterna all\u2019abitazione delle persone con disabilit\u00e0, come ad esempio l\u2019installazione di ascensori, montascale, piattaforme elevatrici, rampe, dispositivi elettronici di comando a distanza, nonch\u00e9 quelli volti a favorire l\u2019accessibilit\u00e0 e l\u2019adattabilit\u00e0 funzionale degli ambienti domestici, come ad esempio la sostituzione degli infissi, il rifacimento dei bagni, la realizzazione di percorsi tattili o luminosi.<\/p>\n
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La circolare dell\u2019Agenzia delle Entrate precisa che il bonus anti barriere spetta anche per gli interventi effettuati nelle singole unit\u00e0 immobiliari in condominio, purch\u00e9 siano autorizzati dall\u2019assemblea condominiale e siano finalizzati all\u2019eliminazione delle barriere architettoniche presenti nell\u2019unit\u00e0 immobiliare stessa o nelle parti comuni dell\u2019edificio. Inoltre, la circolare stabilisce che il bonus anti barriere si cumula con le altre agevolazioni fiscali previste per le ristrutturazioni edilizie, il risparmio energetico e il sismabonus, nel rispetto dei limiti di spesa previsti per ciascuna misura.<\/p>\n
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Per accedere al bonus anti barriere \u00e8 necessario pagare le spese mediante bonifico bancario o postale, dal quale devono risultare la causale del versamento, il codice fiscale del beneficiario della detrazione, il numero di partita Iva o il codice fiscale del soggetto a favore del quale il bonifico \u00e8 effettuato e l\u2019indicazione della norma che prevede la detrazione (articolo 1, commi da 1258 a 1260 della legge n. 178\/2020).<\/p>\n
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Inoltre, \u00e8 necessario conservare e trasmettere all\u2019Agenzia delle Entrate la seguente documentazione: la dichiarazione sostitutiva dell\u2019atto di notoriet\u00e0 attestante la data di inizio dei lavori; la copia della comunicazione preventiva all\u2019amministrazione comunale o della richiesta del permesso di costruire; la copia della relazione tecnica asseverata da un professionista abilitato che attesti la conformit\u00e0 degli interventi alle disposizioni in materia di eliminazione delle barriere architettoniche; le ricevute dei bonifici bancari o postali effettuati; le fatture o le ricevute fiscali relative alle spese sostenute.<\/p>\n
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