{"id":18591,"date":"2024-09-05T09:28:00","date_gmt":"2024-09-05T07:28:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.beneggiassociati.com\/2024\/09\/05\/rivalutazione-partecipazioni-e-terreni-proroga-al-30-novembre-2024-e-possibilita-di-integrazione\/"},"modified":"2024-09-05T09:28:00","modified_gmt":"2024-09-05T07:28:00","slug":"rivalutazione-partecipazioni-e-terreni-proroga-al-30-novembre-2024-e-possibilita-di-integrazione","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/beneggiassociati.com\/en\/rivalutazione-partecipazioni-e-terreni-proroga-al-30-novembre-2024-e-possibilita-di-integrazione\/","title":{"rendered":"Rivalutazione partecipazioni e terreni: proroga al 30 novembre 2024 e possibilit\u00e0 di integrazione"},"content":{"rendered":"<h3><\/h3>\n<p>La proroga al 30 novembre 2024 per la rivalutazione di partecipazioni e terreni, estesa dal decreto Omnibus (Dl 113\/2024), offre un&#8217;opportunit\u00e0 anche a chi ha gi\u00e0 rivalutato asset al 30 giugno 2024. Questa estensione riguarda persone fisiche, societ\u00e0 semplici, enti non commerciali e soggetti non residenti privi di stabile organizzazione in Italia, che detengono tali beni al di fuori dell\u2019attivit\u00e0 d\u2019impresa.<\/p>\n<p>La proroga permette di integrare rivalutazioni gi\u00e0 avviate, senza modificare la data di riferimento del valore dei beni, che rimane fissata al 1\u00b0 gennaio 2024. Chi, ad esempio, ha gi\u00e0 rivalutato una parte di partecipazioni al 30 giugno, pu\u00f2 ora decidere di rivalutare una quota residua. Un caso tipico \u00e8 quello di un socio unico di una Srl che, dopo aver ceduto il 51% del capitale, voglia vendere anche il rimanente 49%. In tal caso, potr\u00e0 integrare la rivalutazione gi\u00e0 effettuata a giugno 2024, versando la relativa imposta sostitutiva entro il 30 novembre.<\/p>\n<h3>Scomputo e rimborsi<\/h3>\n<p>Chi ha gi\u00e0 sfruttato la rivalutazione negli anni precedenti pu\u00f2 optare per una nuova rideterminazione del valore entro il 30 novembre, scomputando l\u2019imposta sostitutiva gi\u00e0 versata o, in alternativa, presentando istanza di rimborso. Tuttavia, tale rimborso non pu\u00f2 superare l&#8217;imposta dovuta sulla nuova rivalutazione, secondo quanto chiarito nella circolare 16\/E\/2023.<\/p>\n<h3>Scadenze prorogate<\/h3>\n<p>La scadenza per la rivalutazione \u00e8 ora fissata al 30 novembre 2024, con la possibilit\u00e0 di slittamento al 2 dicembre, poich\u00e9 il 30 novembre cade di sabato. Le nuove date si applicano anche ai contribuenti che hanno gi\u00e0 effettuato rivalutazioni entro il 30 giugno, con le rate successive che slittano al 30 novembre 2025 e 30 novembre 2026, mantenendo la maggiorazione di interessi del 3% annuo. Anche quest&#8217;anno, la proroga esclude il solo mese di dicembre.<\/p>\n<h3>Limiti e esclusioni<\/h3>\n<p>Resta esclusa la possibilit\u00e0 di rivalutare Organismi di investimento collettivo del risparmio (Oicr) e polizze vita, opzione prevista per l\u2019ultima volta dalla legge di Bilancio 2023. Tuttavia, la possibilit\u00e0 di rivalutare partecipazioni e terreni, edificabili o agricoli, continua ad essere un\u2019opportunit\u00e0 per chi voglia valorizzare asset non negoziati in mercati regolamentati, con l\u2019imposta sostitutiva del 16%.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<script>\nvar gform;gform||(document.addEventListener(\"gform_main_scripts_loaded\",function(){gform.scriptsLoaded=!0}),document.addEventListener(\"gform\/theme\/scripts_loaded\",function(){gform.themeScriptsLoaded=!0}),window.addEventListener(\"DOMContentLoaded\",function(){gform.domLoaded=!0}),gform={domLoaded:!1,scriptsLoaded:!1,themeScriptsLoaded:!1,isFormEditor:()=>\"function\"==typeof InitializeEditor,callIfLoaded:function(o){return!(!gform.domLoaded||!gform.scriptsLoaded||!gform.themeScriptsLoaded&&!gform.isFormEditor()||(gform.isFormEditor()&&console.warn(\"The use of gform.initializeOnLoaded() is deprecated in the form editor context and will be removed in Gravity Forms 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