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La fruizione delle detrazioni fiscali per interventi edilizi da parte di imprese e societ\u00e0 di capitali \u00e8 spesso accompagnata da dubbi interpretativi, in particolare in merito alla necessit\u00e0 o meno del bonifico \u201cparlante\u201d per il pagamento delle spese. Un chiarimento fondamentale arriva dalla prassi dell\u2019Agenzia delle Entrate: per i soggetti titolari di reddito d\u2019impresa, il bonifico non \u00e8 richiesto.<\/p>\n
La posizione dell\u2019Agenzia delle Entrate<\/strong><\/p>\n Le circolari 36\/E del 2007 e 24\/E del 2020 hanno chiarito in modo definitivo un principio chiave: per le imprese, ci\u00f2 che conta non \u00e8 il momento del pagamento della spesa, bens\u00ec la sua competenza economica.<\/p>\n Secondo l\u2019Amministrazione finanziaria:<\/p>\n il bonifico parlante, obbligatorio per le persone fisiche, non \u00e8 richiesto alle imprese;<\/p>\n<\/li>\n l\u2019imputazione della spesa ai fini fiscali avviene secondo il principio di competenza, non di cassa;<\/p>\n<\/li>\n la tracciabilit\u00e0 \u00e8 garantita dalle scritture contabili obbligatorie, non dallo strumento di pagamento.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n In altri termini, le societ\u00e0 di capitali possono beneficiare di detrazioni per lavori edilizi anche senza aver effettuato il pagamento con bonifico parlante, purch\u00e9 contabilizzino correttamente le spese nel bilancio.<\/p>\n Ambito di applicazione<\/strong><\/p>\n Questa semplificazione riguarda tutte le principali agevolazioni edilizie fruibili dai soggetti IRES:<\/p>\n Ecobonus;<\/p>\n<\/li>\n Sismabonus;<\/p>\n<\/li>\n Bonus facciate;<\/p>\n<\/li>\n Bonus barriere architettoniche.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n Condizione essenziale \u00e8 che il beneficiario della detrazione sia un soggetto titolare di reddito d\u2019impresa (impresa individuale, societ\u00e0 di persone o di capitali) e che i lavori siano effettuati su immobili strumentali o inerenti l\u2019attivit\u00e0 economica.<\/p>\n Esempio pratico<\/strong><\/p>\n Una Srl con sede in Lombardia commissiona nel 2025 lavori di isolamento termico su un immobile ad uso ufficio, sostenendo una spesa complessiva di 100.000 euro. Le fatture sono ricevute e contabilizzate nel bilancio 2025. Il pagamento avviene con bonifico ordinario.<\/p>\n La societ\u00e0, in quanto soggetto IRES, potr\u00e0 beneficiare della detrazione del 65% prevista dall\u2019Ecobonus, anche se non ha utilizzato il bonifico parlante. La deduzione avverr\u00e0 nel periodo d\u2019imposta 2025, sulla base del principio di competenza, e sar\u00e0 esibita in sede di controllo mediante i documenti contabili e contrattuali.<\/p>\n Implicazioni operative e raccomandazioni<\/strong><\/p>\n Per evitare contestazioni e garantire la fruibilit\u00e0 delle agevolazioni:<\/p>\n \u00e8 fondamentale documentare correttamente il contratto, le fatture e lo stato avanzamento lavori;<\/p>\n<\/li>\n la spesa deve essere imputata contabilmente all\u2019anno corretto;<\/p>\n<\/li>\n la detrazione deve essere coerente con l\u2019oggetto sociale e l\u2019utilizzo dell\u2019immobile.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n Beneggi e Associati supporta le imprese nella corretta gestione contabile e fiscale degli interventi edilizi, predisponendo le scritture e la documentazione a prova di verifica.<\/p>\n\n
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