Al fine di sostenere le imprese durante il periodo di emergenza sanitaria da Covid-19, il DL Rilancio prevede un credito d’imposta sui canoni di locazione pagati.

I beneficiari sono: imprese, professionisti ed enti non commerciali che conducono immobili ad uso non abitativo destinati:

• allo svolgimento dell’attività industriale, commerciale, artigianale, agricola, di interesse turistico;
• all’esercizio abituale e professionale dell’attività di lavoro autonomo;
• allo svolgimento dell’attività istituzionale per gli enti non commerciali.

I potenziali beneficiari del credito d’imposta devono:

• aver avuto ricavi non superiori a 5 milioni di euro nel periodo d’imposta precedente a quello in corso alla data di entrata in vigore del Decreto. Le “strutture alberghiere e agrituristiche” possono beneficiare dell’agevolazione indipendentemente dal volume di ricavi e compensi registrato nel periodo d’imposta precedente;
• per i soggetti locatari esercenti attività economica, aver subito, nel mese di riferimento, una diminuzione del fatturato o dei corrispettivi di almeno il 50%rispetto allo stesso mese del periodo d’imposta precedente (momento di effettuazione);
• aver effettuato il pagamento dei canoni: per espressa disposizione normativa, l’agevolazione è utilizzabile solo “successivamente all’avvenuto pagamento dei canoni”.

L’importo del credito spettante è commisurato ai canoni mensili versati con riferimento a ciascuno dei mesi di:

• marzo, aprile e maggio 2020, per la generalità dei soggetti;
• aprile, maggio e giugno 2020, per le strutture turistico ricettive con attività solo stagionale.

Il credito spetta nella misura del:

• 60% dell’ammontare mensile dei canoni di locazione, leasing o di concessione dei suddetti immobili ad uso non abitativo;
• 30% in caso di contratti di servizi a prestazioni complesse o di affitto d’azienda comprensivi di almeno un immobile ad uso non abitativo destinati alle suddette attività.

Compila il seguente form per verificare i requisiti e richiedere il credito d’imposta sulle locazioni.

Tiziano

BNG | Beneggi e Associati