In sintesi. Sulla perizia asseverata iperammortamento 2026-2028 la regola è netta: serve per ogni bene agevolato, senza soglia di esonero legata al valore. È la relazione di un tecnico abilitato, oppure l’attestazione di un organismo di certificazione dotato di accreditamento, che dimostra le caratteristiche tecniche del bene e la sua interconnessione con i sistemi dell’impresa. Va trasmessa al Gse quando l’investimento è concluso, con una comunicazione che il decreto attuativo colloca non oltre il 15 novembre 2028.
Che cos’è l’iperammortamento e a chi spetta
L’iperammortamento 2026-2028 consiste nell’aumentare il valore fiscale dei beni strumentali nuovi. La fonte è la legge di Bilancio per il 2026 (legge n. 199/2025), articolo 1, dal comma 427 al comma 436. Non nasce alcun credito d’imposta da compensare in F24: l’impresa deduce nel tempo più ammortamento, o più canoni di leasing, perché calcolati su una base maggiorata. Riguarda gli acquisti compresi tra il 1° gennaio 2026 e il 30 settembre 2028.
Possono usarlo chi produce reddito d’impresa, qualunque sia la forma giuridica, il settore o la dimensione, che investono in strutture produttive in Italia. Restano fuori, tra gli altri, le imprese in liquidazione o in altre procedure concorsuali, quelle colpite da sanzioni interdittive previste dal Dlgs 231/2001 e quelle che non rispettano le norme sulla sicurezza del lavoro o non hanno un Durc regolare. Dopo il decreto-legge 38/2026, convertito dalla legge 88 del 22 maggio 2026, possono accedervi anche le imprese che aderiscono al concordato preventivo biennale.
La maggiorazione parte dal 180% e scende per scaglioni
Il decreto attuativo, firmato il 7 maggio 2026, applica il 180% alla parte di investimento sino a 2,5 milioni; la percentuale scende al 100% per la porzione compresa tra 2,5 e 10 milioni; per quella tra 10 e 20 milioni è del 50%. Oltre i 20 milioni non c’è maggiorazione. I tre limiti si contano per ciascun anno, sulle comunicazioni di completamento trasmesse (articolo 4 del decreto). Sono agevolabili i beni materiali nuovi dell’Allegato IV e i beni immateriali dell’Allegato V della stessa legge, purché interconnessi, oltre agli impianti nuovi per produrre energia rinnovabile destinata all’autoconsumo. I software offerti come servizio in abbonamento (SaaS) non rientrano nella versione definitiva del decreto.
Per ogni bene agevolato occorre una perizia asseverata
La perizia asseverata è una relazione tecnica corredata di giuramento davanti a un pubblico ufficiale, con cui il professionista si assume la responsabilità di quanto attesta. L’articolo 6 del decreto la collega a tutti i beni agevolati, senza distinguere in base al prezzo. Deve attestare le caratteristiche tecniche, il collegamento del bene al sistema che governa la produzione o alla rete dei fornitori e i requisiti specifici di alcune categorie di beni.
Può firmarla un ingegnere o un perito industriale iscritto al proprio albo. In alternativa è ammessa l’attestazione di un organismo di certificazione accreditato, sempre accompagnata dall’analisi tecnica. Nelle imprese agricole possono firmare anche agronomi, dottori forestali, agrotecnici e periti agrari laureati. Tutti devono avere una copertura assicurativa adeguata.
Che cosa deve contenere per reggere a un controllo
Non basta scrivere che il bene è “4.0”. Il documento deve spiegare perché lo è, collegando le funzioni effettive della macchina ai requisiti fissati dall’Allegato IV o dall’Allegato V. Deve poi descrivere come avviene lo scambio di dati con il sistema aziendale: quali protocolli, quali flussi, come il bene è identificato in modo univoco. Schede del costruttore, schemi di rete, configurazioni e prove di trasmissione sono gli elementi che rendono verificabile il racconto.
Per gli impianti rinnovabili l’allegato 1 al decreto pone un limite ulteriore: l’impianto non può essere dimensionato per produrre più del 105% dell’energia di cui la struttura produttiva ha bisogno, calcolata sulla media dei consumi annuali relativi all’anno antecedente il 2026, con le formule dell’allegato. Nella relazione vanno quindi riportati i dati di consumo e il metodo di dimensionamento.
Accanto alla perizia c’è la certificazione contabile
L’articolo 7 del decreto richiede un secondo documento, la certificazione contabile. Attesta che le spese sono state realmente sostenute e corrispondono ai registri dell’impresa. La rilascia il revisore legale incaricato; nelle imprese non soggette a revisione obbligatoria può farlo un revisore o una società di revisione legale iscritti nel registro, ai sensi del Dlgs 39/2010. Non sostituisce la perizia: la prima prova il costo, la seconda la natura tecnica del bene.
Le scadenze dei rapporti con il Gse
La procedura prevede cinque comunicazioni al Gestore dei servizi energetici (Gse), tutte telematiche. Alla data di questo aggiornamento, le prime due sono operative.
La comunicazione preventiva, per ogni struttura produttiva, è disponibile dalle ore 12 del 12 giugno 2026. La comunicazione di conferma va inviata nei 60 giorni successivi all’esito favorevole della verifica del Gse ed è attiva dalle ore 12 del 21 luglio 2026. Deve indicare data e importo dell’ultimo versamento che porta l’acconto ad almeno il 20 per cento del prezzo di ogni bene, con i dati delle fatture. Per il leasing il requisito si considera soddisfatto con la firma del contratto e l’ordine sottoscritto dalla società concedente. Una preventiva non confermata nei termini non produce effetti. L’apertura della piattaforma per le comunicazioni di completamento è rimessa a un successivo provvedimento del direttore generale competente.
Seguono la comunicazione periodica, con scadenza fissata al 20 gennaio, da ripetere annualmente, e quella integrativa, da presentare entro il 30 giugno insieme al prospetto di ammortamento e alle somme annue. L’ultimo passaggio, a investimento realizzato e interconnesso, è dovuto non oltre il 15 novembre 2028; il termine slitta di 20 giorni se il Gse chiede integrazioni. È qui che si allegano la perizia e la certificazione contabile. Il mancato invio comporta la perdita del beneficio.
Un esempio con numeri
Una società acquista un macchinario interconnesso dell’Allegato IV per 3 milioni. La maggiorazione corrisponde al 180% di 2,5 milioni, cioè 4,5 milioni, più il 100% dei restanti 500.000 euro, cioè 500.000 euro: in totale 5 milioni. Il valore ammortizzabile fiscalmente sale quindi a 8 milioni, contro i 3 effettivamente pagati.
Con un’aliquota Ires del 24% e un reddito sufficiente a sfruttare le deduzioni, la maggiorazione vale un risparmio teorico di 1,2 milioni di euro, spalmato sul periodo di ammortamento. L’acconto minimo per la conferma al Gse è il 20% di 3 milioni, cioè 600.000 euro.
Domande frequenti
Esiste un valore sotto il quale la perizia non serve? No. Per il decreto attuativo la perizia asseverata o l’attestazione dell’ente accreditato riguarda tutti i beni agevolati. Non è più prevista l’autodichiarazione del legale rappresentante per i beni di costo unitario fino a 300.000 euro.
Quando va consegnata? La perizia viene trasmessa al Gse a lavori conclusi, non oltre il 15 novembre 2028. Conviene però farla preparare prima dell’ordine, perché l’analisi tecnica può mostrare che il bene non ha i requisiti.
La certificazione del revisore può sostituirla? No. Sono due documenti con funzioni diverse: la certificazione contabile attesta i costi, la perizia le caratteristiche tecniche.
Il leasing è ammesso? Sì. Il decreto prevede la maggiorazione anche per le rate del leasing, e il requisito del 20% si considera soddisfatto con la stipula del contratto e l’ordine sottoscritto dalla società di leasing.
Fonti
Legge di Bilancio 2026 (n. 199/2025), art. 1, dal comma 427 al comma 436, come richiamati nel comunicato del Mimit del 18 giugno 2026. Decreto attuativo firmato dal Mimit con il Mef il 7 maggio 2026, registrato alla Corte dei conti il 20 maggio 2026 (n. 778), articoli 3, 4, 6 e 7 e allegato 1. Decreto Mimit sulla comunicazione preventiva (piattaforma Gse aperta dalle ore 12 del 12 giugno 2026). Decreto del direttore generale Mimit, 20 luglio 2026 sulla comunicazione di conferma (dalle ore 12 del 21 luglio 2026). Decreto-legge 38/2026, convertito dalla legge 22 maggio 2026, n. 88.
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